对法院处置财产的评估价、成交价、抵债价偏低等有质疑?最高法院就...

同时,明确三点规则:一是自行处置的期限不超过60日,防止周期过长影响执行效率;二是自行处置成交的,买受人向执行法院交付全部价款后,执行法院可以出具成交过户裁定,解决此类财产有多轮查封时,难以处置和过户的难题,消除买受人的后顾之忧,提高自行处置制度的适用性;三是支持买受人通过融资支付案款,买方支付部分价款,...

贵港市两栋具有较高商业价值的自建房同日被拍卖,261万成交

龙岗新村这栋自建房,评估价124万元,起拍价99.4083万元,房子有一个享有优先购买权的人,不过该人并没有报名竞拍,拍卖一共吸引了5个人报名竞拍。竞拍过程比较干脆利落,只进行了14次加价就结束了,但是成交价来到了144.4083万元,成交价比起拍价高出了45万元,同时也比评估价高。另外一栋被拍卖的自建房则是在覃塘区了...

百色凌云县一间商铺116万起拍卖,被9人抬价214次后250万高价成交

原本拍卖是在上午十点结束的，因为竞拍太激烈，最后延时竞拍到中午快十二点才结束，延时竞拍近两个小时，一共出价了214次才成交，最终这间商铺以250.1万元高价成交，成交价比起拍价高出了134万元，溢价率超过了100%，成交单价也是达到了1.9172万元/平方米，这个单价比百色市区右江区不少优质商铺价格还高。值得注...

贵港市一栋633㎡的独栋别墅263万起拍卖,拍出373.7万高价

贵港市这栋独栋别墅评估价高达471万元,而此次拍卖的起拍价只有263.7283万元,起拍价比评估价低了两百来万元。这么低的起拍价主要是因为这栋别墅此前进行过一次拍卖了,当时起拍价是329.6603万元,但是因为没有人报名竞拍而流拍了。第二次拍卖,起拍价自然会再下降一些了。不过第二次拍卖,别墅却非常抢手,拍卖开始后...

低价车和高价车过户费用如何区分?

低价车和高价车过户费用区分主要看以下几个方面。车辆过户费通常按车辆评估价格的一定比例收取,比如部分地区按2%,也有2.5%的,一般有800元封顶。像小型轿车,排量小于1.2L的,过户费在280至400元;排量1.2L到3.0L的,480至700元;排量大于等于3.0L的,500至1000元。小型面包车、微...

...拍卖:乳山海量房源霸屏,竞拍升温迅速,1元房拍到7万多元成交

据《华夏时报》记者了解，目前“1元起拍，万元成交”则是乳山海景房的拍卖现状，“1元”的价格吸引了许多买家报名，在夏天热度较高时，乳山海景房拍卖价高于市场价(www.e993.com)2024年11月27日。拍卖机构方面表示，1元起拍有风险，但最终的成交价不会“低到离谱”。由于近期乳山“1元起拍”海景房热度极高，《华夏时报》记者参与了其中一套...

中指法拍市场监测报告:1-10月江苏省法拍住宅成交118亿元,清仓率约...

成交折价率方面,一拍的起拍价最低为评估价7折起拍,最高起拍价等于评估价。1-10月份江苏一拍成交3064套法拍住宅房源中,折价率在0.7~5.9倍之间,平均成交折价率为81.98%;其中有200余法拍房源成交高于评估价格。二拍的起拍价为一拍时起拍价的80%,约为评估价的5.6折,……(更多报告内容,点击索取完整版)...

二手房评估价和成交价哪个更高?

在大多数情况下,成交价可能会高于评估价。这是因为成交价包含了买卖双方在谈判过程中的各种因素,如卖家的期望价格、买家的迫切需求、市场热度的影响等。特别是在市场供不应求的情况下,成交价往往会被推高,超过评估价。为了更直观地展示两者之间的关系,以下是一个简单的表格,对比了评估价和成交价的可能差异:...

234次竞价高出评估价千万元才成交 两次上拍亿元别墅仍流拍...

今年5月21日,崂山区东方之珠花园别墅小区一套别墅以6214万余元的价格成交,比起拍价高出600万元,但相较于8021万元的评估价,也算是捡漏。这是今年我市司法拍卖首次成功拍出位于前海一线的独栋别墅,也是近年来青岛成功拍出的第二套价格超6000万元的别墅。据悉,7月份还有两套千万元级海景房上拍,均位于崂山区的上实...

中指研究院:能够产生增量价值、实现资金平衡的存量闲置土地是地方...

另外,针对收购价格,“242号文”明确收地基础价格为评估价和企业土地成本(包含土地成交价格+利息支出等)的就低价,最终的收购价格是在基础价格的基础上再给予一定幅度下调。值得关注的是,土地出让时的起始价一般是在评估价的基础上结合当期市场情况等因素综合确定,收储成本是重要依据,因此土地出让时的起始价可以作为土地...