经观头条|存量房贷高位“站岗”者
“我的房贷利率是有房子抵押的,而消费贷是信用贷款,为什么抵押贷款的利率反而比信用贷款利率要高?这不科学。”他说。房价和利率都“站岗”了杨姗的贷款利率也是LPR+55个基点,目前执行的利率是4.75%(每年1月1日调整),她想提前还款但有心无力。2022年买房的时候,不仅花光了小家庭的积蓄,双方父母的多年...
个人住房贷款利率越来越高,这是为什么?央行报告说得很明白
其实,但从平均利率上来看,利率并不是特别高,但是有不少房贷人士称,自己的房贷利率已经超过了6.5%。与个人住房房贷利率恰恰相反的是,企业贷款的利率却是一路下行,2020年12月为4.61%,2021年3月份为4.63%,6月份为4.58%。没有对比就没有伤害,一上一下,反映了当前情况下,我国房产金融政策的调控方向。从个人住房...
房贷利率大幅下调,存量贷款利率仍然偏高,今年会继续降低吗?
就本人而言,七月份上海第二套住房的房贷利息会被下调到4.54%,与上海推出的第二套房贷的3.9%相比,有0.64%的差距。这个差别不大,就算LPR下调了,差别也不会变大,这是由于我个人的房贷利率也随之下调,所以政策执行后,房贷利率也随之下调,总会有0.64%的差价。今年,会不会象去年那样,降低抵押贷款利息...
房贷高达5.25%,房子缩水90万后,存量房业主们拼命自救
7月12日,广州有银行房贷利率低至3%;苏州,南京最低首套房利率低至3.05%;佛山首套房贷利率3%,二套低至3.05%。还有城市,首套房甚至已经下调到了2.95%,直接进入2字头。对比起来,2020年上车的周泽婷,二套房贷利率高居5.25%,这还是在降了两次LPR的情况下。买同样一套房,比起3字头的后来者,她每个月房贷的支出,要...
存量贷利率高?用不全存款提前还房贷?
存量房贷业主要不要拿出全部存款提前还贷,需要综合考虑多方面因素,比如未来的收入预期、就业稳定性、市场利率变化等。利率高导致很多业主考虑提前还贷,但不应盲目跟风。合理规划财务,确保日常生活不受影响,是更为重要的。当前市场下,各类媒体和专家也在呼吁调整存量房贷利率,期望能减轻业主负担,维持市场的正常秩序。未来...
最低3%!广州等地房贷利率持续下探
“现在房贷利率水平是很低的,大家看房子也都很谨慎(www.e993.com)2024年7月24日。如果总额可以贷到200万元以上的话,最高可以减90BP,房贷利率大概在3.05%至3.1%区间。”该客户经理介绍道。而在上海地区,目前尚未有确切的利率下调消息传出。“我们目前首套房贷款利率还是按照3.5%来执行。”一位国有大行房贷部门经理对记者透露道,“不过业内有...
楼市问题依旧显著 存量房利率是重点|资本市场
这是一个非常危险的信号,法拍房数量在大幅增加,侧面反映了我国当前的债务偿还问题。一方面经济下行压力大,居民收入有所下降而不得不断贷,另一方面政策的风一直没有吹到存量房,过去高利率贷款买房的受到的损失可能更大,一部分购房者只能无奈走向“断贷”挂牌法拍房的道路,预计后续法拍房挂牌量会持续走高。
房贷利率再下调 “淡季”买房或是好选择
记者还了解到,一些小规模的外资银行利率更低,例如汇丰银行,通常该行首套房贷利率都是3.15%,名下无负债、无逾期,且贷款金额达到500万元以上的,可以申请到3.05%。放款效率也是很快,过户拿到房产证后3个工作日,基本贷款就批下来了。对此,克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为,房贷利率取消下限,意味着商业银行可以根据LPR...
时机成熟:专家建议“降低存量房贷利率”
特别是,如果贷款利率提高了80%,100万元的贷款,30年累计利息就会多1690万元。我们怎能说这种差别对拥有房产的业主没有影响?.02现在是“降低房屋按揭利率”的时候了。到目前为止,官方还没有公布房贷利率会不会调整,但是深圳一家知名媒体网站的留言板上,已经有网友表示不太满意:他说,“要求在2019年10月至2023...
站在房贷利率高位下不来的那群人
“我的房贷利率是有房子抵押的,而消费贷是信用贷款,为什么抵押贷款的利率反而比信用贷款利率要高?这不科学。”他说。房价和利率都“站岗”了杨姗的贷款利率也是LPR+55个基点,目前执行的利率是4.75%(每年1月1日调整),她想提前还款但有心无力。2022年买房的时候,不仅花光了小家庭的积蓄,双方父母的多年存款也...