盘点10月乐山市中爆款楼盘!原来红盘真有这么好!难怪都抢着买!

综合评分4.16分/5分万达·御府——十层墅级洋楼惊艳亮相,在33层高层建筑惯性拔地而起的时代乐山万达反其道而行之万达·御府,10层洋楼在占据地段之上墅级洋楼实属稀缺容积率越高,意味着单位土地的建筑越多房子高度越高,舒适性越差相反,容积率越低,居住的舒适度就越高万达·御府容积率仅有1.47,繁华城市中的墅...

...物业|住宅|别墅|洋房|开发商|容积率|舒缓雅居新篇章_网易订阅

容积率越高,就意味着楼盖的越密,容积率越低就意味着,小区楼盖的越稀松。会直接影响小区的绿化面积,居住密度、采光、视野……花果园一般建议高层,容积率不要超过5,超过了就是人家说的筒子楼。小高、洋房,更占地面空间一些,一般建议不超过3,超过了,地面绿化就会被挤压,绿化少。这个建议,是考虑到全国的情况,综...

新房价格放开 容积率突破至0.8 龙年杭州首次挂牌信息量很大

目前,周边在售项目鲜少,仅保利恒尊·崇璟和颂府,成交楼面价为17848元/㎡,由恒尊控股封顶摇号竞得,新房精装限价33430元/㎡。△地块区位图余杭闲林推出宅地容积率仅为0.8周边低密项目环伺闲林单元YH120504-02地块出让面积99539㎡,容积率0.8,可建面积79631.2㎡,地块不设新房限价,限高16米。地块由运溪路快速路...

改善型购房者要“警惕”了,切勿过分追求低容积率。

当然,容积率也不是说越低越好。如果一个园区的容积率过低也是会有影响的。比如园区居住人数少相对冷清、建筑面积少,物业费的单价成本高等都是低容积率对于生活的影响。所以,容积率适中才是合理的。从某些方面讲,容积率合理了,你购买的房子也就合理了。追求低容积率有个大前提:就是你周边大环境已经成熟,或者周边容积率...

容积率1.4的准现房 1354套共有产权住房面向全市申购

容积率是决定小区居住舒适度的指标,容积率越低,小区密度就越小,居住舒适度就越高。因为密度低,所以小区全部都是6层至11层的楼栋,而且都是一梯两户的洋房。(规划图)京能??西山印另一个特点就是准现房,据了解,该项目的C、D组团计划今年年底交房,A、B组团也计划是明年10月竣工交付。

什么是容积率?容积率的高低有什么影响?

容积率指的是一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值(www.e993.com)2024年11月22日。比如说,在面积为100平方米的地块上,每层建筑面积100平方米,建2层,总建筑面积200平方米,容积率就是2;如果建3层,总建筑面积300平方米,容积率就是3。简单来说,在一定的地块上,房子盖的越多,层数越高,则整个项目的容积率越高。

墓地价格超房价,怎么破?

既然墓地价格的激增,本质上是扩大的需求和稀缺的土地资源之间的矛盾,那该如何通过增加供给来降低价格,让每个人都买得起自己的坟墓呢?这几年来在产品端倒是有些解法,那就是在市场化下,不断提高容积率。同一块土地上,楼层越多、越高,住户就越多,容积率也就越大。

新房价格下跌,部分二手房止跌!2024南京楼市将迎“新格局”?

万科朗拾雨核大多数楼栋在30F以上南京世茂外滩新城最高可超过50F“楼层越高，价格越低”这个房价逻辑似乎正在南京上演，万科朗拾雨核目前几乎是板块内打折最狠的楼盘，实际售价3.5万/㎡，比销许价格低了近1万/㎡；鼓楼滨江的世茂外滩新城虽然是力学学区房，但该小区却是鼓楼头部学区房小区价格跳水最严重的一个，...

时隔三年 地价打折 绍兴上虞滨江新城宅地底价成交

周边市场来看，地块南侧450米左右为2021年4月市场高点成交的江山和悦府项目，容积率1.8，彼时地块成交价高达15689元/㎡，溢价24.5%。短短三年，市场已变化万千。同等区位下，由于低密地块对应的房产业态售价更高，所以相同条件的地块容积率越低，楼面价越高。此次地块容积率仅1.4，比江山和悦项目的容积率（1.8）更...

惠州出台新规,这些面积不纳入公摊!

那么,对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积率越高,成本越低。对于普通住户来说,容积率决定了居住的舒适程度,容积率越低,居住越舒适。不仅是辅助用房,配套设施也有部分不计容。《措施》明确,规划设计条件约定建成后无偿移交政府的配套设施(如社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站、配电网开关站...