房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?
“一般而言大概需要一周的政策落地时间,有房贷需求的客户不妨再等等,利率有可能会再降低一些。”他称。另一位华中地区城商行个贷人士称,这几日,他所在的银行也降低了首套房利率,不过相较于广州,LPR减点较少,现在大概在3%左右。监管数据显示,截至2024年二季度末,商业银行净息差为1.54%,同比下降0.2个百分点,环比...
最受欢迎文章速览:多地商贷利率直逼公积金,公积金贷款利率会调整...
加入群聊房贷利率新规:商贷利率不得低于公积金在广州,多家银行接到通知,房贷商业利率不能低于公积金利率。银行方面证实了这一规定,并表示根据最新LPR报价,房贷利率有所调整。对于已签合同的客户,利率为LPR减100BP,即2.6%;而新签合同的客户,利率则不能低于2.85%。查看原文>>现房销售面积占比升至26%预计2026...
一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?
而随着此轮LPR下降,多地商贷利率降至3%以下,与公积金贷款利率的差距越来越小,关于商贷利率与公积金利率是否会出现倒挂的消息颇受市场关注。“当市场利率下降,商业银行可能会为了吸引更多的房贷业务而降低贷款利率,这可能导致商业贷款利率接近甚至低于公积金贷款利率。”麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪表示,如果...
山东滨州:调整住房公积金最高贷款额度至80万元
对确定为高品质住宅试点的项目,优先列入白名单,并在提高公积金贷款额度、降低预售监管资金留存比例等方面给予支持。此外,调整住房公积金最高贷款额度。在滨州购买自住住房申请住房公积金贷款,贷款职工夫妻双方正常缴存,最高贷款额度由60万元提高至80万元;贷款职工单方正常缴存,最高贷款额度由40万元提高至50万元。首套、二...
青岛“楼市十条”降利率|公积金可贷150万丨首付15%权威解读,未来...
三是统一首套、二套住房公积金贷款首付比例。购买我市首套、二套住房的家庭,住房公积金贷款最低首付款比例统一为15%,进一步降低缴存职工购房首付压力。贷款额度在满足我市规定的公积金贷款首付比例的前提下,我市各项公积金上浮政策可叠加使用,借款申请人及配偶均符合申贷条件,上浮后最高贷款额度不超过150万元;借款申请人...
深圳公积金租房“100%提取”政策续期一年
10月17日,记者从深圳市住房公积金管理中心获悉,为继续支持缴存职工提取住房公积金用于租赁住房,住房公积金租房提取阶段性政策将续期一年,有效期延长至2025年10月31日(www.e993.com)2024年10月28日。在租房提取阶段性政策有效期内,缴存职工本人及其家庭成员在本市无住房(包括商品住房、政策性住房和保障性住房),办理租房提取业务时,每月最高可按申请当...
社科院专家:公积金存漏洞使高收入者受益
就是说,公积金缴存额达到“封顶”线后,实际工资收入再高也不能更多缴存。但在现实中,很多地方对垄断行业“缴存额封顶”和“12%缴存上限”采取“睁一眼闭一眼”的对策。因为对公积金归集管理单位来说,多存总是有利无害。前不久就有媒体报,广东省月住房公积金缴存额最高为9500元;在一些银行,住房公积金缴存数额...
商业贷款?还是公积金?房屋贷款利率调整引发购房者关注
公积金也在应声而动袁彬彬还提到:“如果商业贷款利率持续下调,或许会在一定程度上削弱公积金贷款的低利率优势。”对此,赵秀池认为:“未来商贷利率还有下降的可能,会在一定程度上导致公积金贷款的吸引力降低。未来公积金贷款利率可能也会跟进,或进一步放宽公积金提取和使用门槛,为购房者创造便利。”...
东莞房贷利率降至2.65%,商贷与公积金利率“出现倒挂”?
有个网友就说了:"别高兴得太早,商贷利率是能涨能跌的,说不定过段时间又涨回去了。公积金的利率好歹是稳定的,长久来看还是公积金划算。"这话也不是没有道理。毕竟商业贷款的利率是跟着市场走的,今天低明天可能就高了。而公积金贷款的利率相对来说变化就小多了。但是也有不少人不这么看。另一个网友就反驳说...
天津的存量房贷利率,究竟会怎么降?
今年5月17日,央行宣布全国范围内首套公积金利率降低至2.85%,二套降到3.325%。天津新发放的贷款,5月18日执行;买过房的存量贷款,明年1月1日执行。这次央行推动的再降存量房贷利率,只是商业银行,不包括公积金。但两者利差越来越小,后期公积金利率继续下调也是大势所趋。