如何判断新房户型是否方正?

首先,通过户型图来观察房屋的整体形状。一个方正的户型通常呈现出接近正方形或长方形的几何形状,四个角接近90度。如果户型图中出现了过多的斜角或者不规则的边角,那么这个户型就可能不够方正。2.计算长宽比其次,可以通过计算户型的长宽比来判断其方正性。一个方正的户型,其长宽比应该接近1:1或者在1:1.5以内。

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上图左侧是汇德里建面约145㎡户型,右侧是科技城某建面约140㎡户型。从数据上可以看到:在客厅、阳台、主卧、南向次卧等关键区域,中海汇德里145㎡户型在同属四开间朝南的结构下,面宽都占据优势。甚至不需要比对尺寸,仅看户型图的长宽比,我们就能知道汇德里145㎡户型在采光上的巨大优势。在样板间实景图里,也...

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再看建面约126平:这个户型最大的亮点就是做到了四房,在同面积段产品来说非常罕见(一般都是做三房)。四房,意味着可做改善的入门款,可兼顾二孩家庭生活所需,包容性极大。打开网易新闻查看精彩图片优秀长宽比+南北通透+大面宽横厅设计,让房子的采光值拉满。过道也被最大限度压缩,基本没有浪费面积,整体利用...

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【干货】看不懂户型图怎么办?1分钟教会你!

看面积建筑面积包含公共楼梯,电梯,过道等公摊面积,因此对房屋的面积判断上需要用得房率与建筑面积相乘得出实际的使用面积。舒适的户型会在面积的空间分布上有合理的长宽配比。进深开间比例一般1-1.5是通风采光都较为舒适的生活空间。进深:房长,从开门处算起。

买房看房一定要学会看户型图!否则要吃大亏

看户型图里面各个房间布局是否合理,也就是说客厅、阳台、主卧、次卧以及厨房餐厅、卫生间所在的位置是否符合日常生活习惯,一般来说,最好遵循以下几个原则:1、客厅采光要好,朝南,客厅外面是阳台,较符合大多数人的生活习惯;2、卧室私密性和长宽要合理,主卧一般是朝南(www.e993.com)2024年11月2日。宽度要大于3米,因为两米的床还要放床头柜滴。

聊一聊户型图的正确打开方式

5、户型图上往往出现很多花里胡哨的标识,当然它们表示着房子的重要部件,如下图:⑤看清尺寸户型图上标的尺寸数据千万不能忽略,它直接关系到了每个空间的大小是否满足你的需求。个别开发商为了房子效果,会把户型图画的很好看,图上都画有家具电器等,看起来好像很合理很宽敞,但这些摆设有可能是缩小版,尤其是在没...

如何辨别承重墙?拆承重墙致1.6亿损失,如何避免悲剧重演?

②看原始户型图:房子在建造之前都会做设计图纸,这些设计图纸上会标注出承重墙的位置,你可以向物业、开发商或房管局的索要原始户型图,在原始户型图上,黑色加粗的墙体,就是承重墙的意思。③敲击辨别:比如在原始户型图上,显示同一面墙有部分是剪力墙、部分不是承重墙,你拿不准哪里是分界线的话,可以拿个小铁锤...

新房钥匙到手先别急,看完这份超详细的装修流程,才能避免掉坑!

3)测量窗子的高度4)测量窗台距离地面的高度5)测量层高6)测量房间各方位的长宽每次测量二次,从左到右和从右到左,以免次看错尺寸。测量时要看腰线、机动插座底部到地砖高度,同时要看窗户高度(复测时更要、测量时要留意)。要量煤气表和管道离墙距离及高度、烟道高度、进出水高度、排水主管、离墙距离、插座...

好房子怎么选?看懂户型图很关键

其次,要看户型是否方正。郭小姐介绍,户型的面宽进深比是判断户型是否方正的重要标准。其中,面宽指的是宽度,进深指的是长度,如果面宽窄而进深长,采光就不会太好;面宽大而进深短,房子就会显得很单薄,保温效果也不会太好,最理想的面宽进深比为4:6,“户型方正的房子,会更符合中国人的居住习惯,后期改建的可能性也会...