哪些户型的房子不宜购买?
房屋的朝向直接影响到采光和通风。一般来说,南北朝向的户型更为理想,因为这样可以保证全天都有良好的自然光照,并且通风效果好。而东西朝向的户型可能会面临早晚阳光直射的问题,导致室内温度波动大,不利于节能和居住舒适度。在选择房产时,了解这些不宜购买的户型类型,可以帮助购房者做出更为明智的决策。通过避免这些户型...
首付15%,6.7倍高杠杆下,这10种房子不要买!
买房子大家都爱南向,因为我国位于北半球,阳光是从南边照进室内的。如果你买了朝北的房子,那就意味着基本与阳光无缘。不过,千万不要简单滴套路别人的经验。在南方,尤其是在夏天特别漫长的地方,北向并不是最不能买的朝向。东西朝向的房子才是最不能入手的。住在这种房子是什么感觉呢?一句话,早上晒完,下午晒。
很多房企只是设计房子,而他在设计生活!
建面约121㎡的天幕江景四房,东南朝向设计,4.5米的超阔客厅,四房朝阳,将采光面、景观面充分调和,实现了更舒适的尺度,生活的仪式感与身份尊贵感拉满。04.高阶公共审美浓郁人文社区·与艺术高甜集结在新世界中国的建筑理念里,人一直是最重要的,建筑只是承载城市和人们居住追求的语言,而人的居住追求也会随着时间...
大国小民 | 背上几百万贷款,住不上一个暖和的房子
那房子是顶楼,落地窗,周边没有高楼遮挡,视野、采光极好,最关键的是——能便宜点。小区周边配套挺全,离商场、医院、公园、地铁都近。年轻人多,好些做自由职业的。中介还信心十足地为我们筹划未来:“你们小区”户型多,换手率高,之后置换方便。换房不是我们现在能攀的事儿,看房的时间是周末,人来人往的,老人、年轻...
【官方】万科朗拾湖著售楼处@最新政策@4万级里配套最浓的!
夏季:楼栋朝向正南采光优异并且不存在遮挡。示范区实探之旅喜爱的神情,不自觉的就会溢出项目三面环河(上沙河/幸福河双河交汇),南面即金沙湖公园,依水而居、静谧私密。(项目效果图)同时,也是因为这么一个得天独厚的属性,决定了社区的景观体系与外部水景相互融合,有了很大的发挥空间。早在定位之初,就直接...
在昆明买哪个朝向的房子更暖?我们带着温度计去测量了一番
顶楼的住户李先生介绍,他于16年底买的房,由于房子的客厅朝南,基本上全天都有日照,他清楚地记得,和其他朝向最高差价约有3000元/平(www.e993.com)2024年7月11日。虽然一套房贵了几十万,但是他觉得还是比较值得的。据了解,该套房的主卧是东偏北15°朝向的,日照时间在7点-12点,次卧和客厅是南偏东15°朝向的,日照时间在7点-18点。...
今天,我暴走江北15家楼盘!朝向和采光最好的小区竟然是
365淘房周末,我暴走江北核心区域15家楼盘,深度探究江北楼盘朝向规律,在这里和大家分享一下。房子朝向最直接的影响就是采光和景观问题,在我们传统认知中房子主要朝向是坐北朝南,同时南向会有几度到十几度不等的偏离角度。大部分新房也是如此,南偏西或是南偏东20度以内。
房子一天采光几小时才算合格?你注意过吗
一般南朝向的房子采光条件会更好一些,但是南朝向的房子比较抢手,不是购房者想买就能买到的,而其他朝向的房子也是可以购买的,购房者要注意判断房子的采光条件。根据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定,住宅一天采光符合如下标准:大寒日不少于2小时,冬至日不少1小时,如果是旧区改建的项目内新建住宅一天采光标...
买房如何看采光?采光差的房子有哪些特点及危害呢?
????北朝向:这个朝向采光是差的,但是夏日会感觉比较凉爽,而冬季则会较阴冷;????西朝向:采光时间比较短,夏日午后室内会出现暴晒的情况。????最后,介绍三个判断采光好与差的小妙招:????1、选择冬天去看房:冬天的日照角度最小,如果这个时候房子的采光都不错,也就不必担心其他季节了。
挑选房子的硬性指标,这几个最重要!
综合以上因素,买房朝向的选择是南>东南>东>西南>西>北>西北。顺便说一句,北半球最好的朝向其实是南偏东10°,这个朝向能拥有全天优质采光,又能避免西晒,也不至于直面西北风的寒冷。·通风要看一套房子的通风条件,只要把户型图上朝向不同的窗户连起来就好,如果路径中拐了两个以上的直角,这条路径就不算有效...