存量房贷利率下调 部分人首月还款金额反增?

查询11月份的月供总额,利率下调带来的变化则不明显。例如,一位在工商银行贷款的居民还款已经将近10年,每月还贷金额从最初的3500元左右下降到2700元左右。今年以来,每月还款金额递减5元左右,存量房贷利率调整后,11月份的还款金额比10月份减少4.54元,并没有出现大幅下调。月供总额受多个因素影响综合多家银行的客服人员...

关于存量房贷利率调整,辽宁53家地方法人银行发布公告!

??根据细则:已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款),采用浮动利率定价方式且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款,此次进行批量调整,无需客户申请。53家银行中,大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效,还有个别银行从本月22日起开始调整,最晚不超过...

事关房贷,辽宁53家地方法人银行发布公告!

??根据细则:已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款),采用浮动利率定价方式且约定利率水平在LPR基础上的加点幅度高于-30BP的贷款,此次进行批量调整,无需客户申请。53家银行中,大部分为10月25日进行批量调整且当日即生效,还有个别银行从本月22日起开始调整,最晚不超过...

沈阳首套房贷利率最低降至3.45%!谁能降?月供能降多少?

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。5年期以上LPR下调25个基点，为2019年房贷利率换锚以来最大降幅。目前，沈阳市新发放首套个人住房贷款利率下限为LPR-50BP二套为LPR+20BP受此次5...

沈阳首套房贷利率下调25bp,首套房贷100万,累计节省43万元

首套房贷100万,累计节省43万元lpr利率下后,以100万元贷款金额、浮动利率、30年期等额本息还款的方式计算,沈阳之前首套房贷主流利率(LPR+85BP)计算,2021年调整前的利率为5.5%,月供额为5678元。而2023年LPR第八次下调后,沈阳首套若按最低3.45%计算,月供额为4462元。按此计算,月供额减少了1216元,一年减少14592元...

降!南京首套房贷利率,最低3.9%!

首套房贷利率降到“3”字头,南京并不是头一个(www.e993.com)2024年11月28日。从去年三、四季度开始,全国多个城市“因城施策”调整房贷利率。郑州、沈阳、天津等城市,早已降为3.7、3.8、3.9%;距离南京较近的无锡、常州、扬州、徐州、南通等地区,目前首套房最低3.7%;东莞则在2024年1月1日,实施阶段性取消辖区首套住房商业性个人住房贷款利...

央行公布房贷新政:降低存量房贷利率 房贷最低首付比例为15%

100万30年房贷有望一年节省5760元此次政策调整的核心在于引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率的附近水平,预计平均降幅大约在0.5个百分点。芒果不动产贷款部负责人邵萍表示,降低存量房贷利率,有望降至利率3.35%左右。按照贷款100万30年的话,同等条件下,每月最多会节省480元,一年下来,家庭可节省大约5760元的...

...| 浙江:首套首付不低于15%、二套不低于25%、取消房贷利率下限

(1)浙江:首套首付不低于15%、二套不低于25%、取消房贷利率下限5月31日,中国人民银行浙江省分行宣布,根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》、《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神,浙江省对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业...

沈阳首套房贷利率最低降至3.45% 100万房贷30年省5万多利息

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR保持3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点，由4.2%调整至3.95%。5年期以上LPR下调25个基点，为2019年房贷利率换锚以来最大降幅。记者当日采访获悉，目前沈阳市新发放首套个人住房贷款利率下限为LPR-50BP，二套为LPR+...

超30城取消房贷利率下限,最低3.2%,能省多少利息?

近日，中新经纬以客户的身份致电岳阳市多家主流银行进行咨询，中国银行某网点客户经理表示，目前首套房贷款利率最低为3.20%，是最近几天刚做的调整。另外，建设银行福建省福州市某网点的客户经理在电话中对中新经纬表示，福州阶段性取消了首套房贷款利率下限，该行的贷款利率最低为3.40%。工商银行青岛市某网点客户...