大行评级|大华继显:预期今年第四季至明年首季香港房价将回升3%...

格隆汇11月6日|大华继显的研究报告指,香港一手楼市场在10月显示出复苏的迹象,交易量显著增加。而在11月由于高品质的新供应减少,交易量或会回落。然而,该行仍预期在今年第四季至明年首季,房价将回升3%,这主要受租金收益上升和利好的宏观因素所推动。另一方面,零售房东在大湾区整合中仍面临挑战。该行维持对行业的评...

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

位于香港西贡的郊野公园。香港劏房内景俯拍。密度极高的香港公屋。香港房屋又高又密,一栋栋楼房就像一根根竹笋,插在一切可以利用的地面上。一方面,普通居民住房狭小,人均仅16平方米左右,不少人在劏房、笼屋、迷你户将就凑合;另一方面,香港大量土地未开发利用,被称为“后花园”的郊野公园被“重点保护”。鱼与...

香港二手豪宅,真的见底了吗?

香港特区政府前食物及卫生局局长陈肇始，于2021年以1780万港元，买入碧瑶湾19座高层A室。前香港特区政府前食物及卫生局局长陈肇始图：星岛网据统计处2021年的人口普查数据，全港540个私人屋苑、居屋及公屋的家庭月入中位数，平均收入最高的家庭聚集在薄扶林碧瑶湾，家庭月入平均数达118580港元，排第二和第三分别是...

香港房价高得离谱,生活成本位居榜首

在前十名城市中,房租按年涨幅介于3%至8%之间,而香港的房租涨幅高达8%!高昂的租金成为香港生活成本位居榜首的原因之一。《国际楼价负担能力报告》显示,香港的楼价对收入比率为16.7倍,意味着一个家庭需要不吃不喝16.7年才能在香港购买房产(首付),远超排名第二的澳大利亚悉尼的13.8倍。高产们宁愿在香港选择先租房...

机构:香港连续14年全球房价最难负担 住宅价格收入比率达16.7倍

机构：香港连续14年全球房价最难负担住宅价格收入比率达16.7倍观点网讯：6月13日，国际公共政策顾问机构Demographia发布2024年度国际住宅负担能力报告，显示香港连续14年成为全球房价最难负担的城市。尽管去年香港房价大幅下跌，但家庭仍需不吃不喝16.7年才能购置房产，这一比率从上一年的18.8倍下降至16.7倍。报告...

莱坊:预计香港酒店入住率及平均房价短期内继续回升 甲级高价酒店...

智通财经APP获悉,近日,莱坊发布《香港酒店报告》指出,鉴于今年香港旅客人数逐步回升及五星级酒店供应短缺,预计香港酒店入住率及平均房价将在短期内继续回升(www.e993.com)2024年11月10日。由于即将迎来的酒店供应有限,市场需求应该能够吸纳新供应,尤其是在主要旅游区,预计香港甲级高价酒店将继续跑赢大市。由此,每间可供出租客房收入(RevPAR)将在2024年...

香港房价崩了?2023年香港房地产市场成交量创下33年来最低水平

2023年,香港房地产市场成交量创下33年来最低水平。中介龙头中原地产2023年在香港关掉了100多家店铺,这也是中原历史上第一次如此大规模缩减店铺。目前香港楼市的惨状恐怕比内地还要严重,动辄几百上千万的大降价遍地都是。最近我看到朋友spenser发的一个视频,他说何文田豪宅天铸,2017年原业主是6700万港币买入,六年...

全球最贵房价扛不住了?香港楼市持续疲软

地产服务机构世邦魏理仕每年发布的《全球生活报告》显示，香港已经连续8年蝉联“全球房价最高城市”榜首。香港楼市价格已经连续13年“有升无跌”，高昂的价格让“上车买楼”成为多数香港人可望而不可即的“信仰”。2022年，一路高歌猛进的房价终于刹住了车，在经历了今年年初短暂的“小阳春”后，香港房价再次回落。

都说香港的生活成本高,到底高在哪里?

都说香港的生活成本高,到底高在哪里?今天来跟大家分析分析,第一,房价房租,港岛九龙新界每平方房价均价分别为二十二万、十九万和十三点四万港币。而内地一线城市深圳的房屋均价仅五点四万,房价都如此夸张,房租就更不用讲了。第二,教育香港是最舍得在子女教育方面花钱的地区,香港家庭平均每年教育支出折合人民币九十二...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

新盘现近8年最低价,租金达近5年新高“撤辣”近半年的香港楼市,房价与租金背道而驰,一边是房价创下8年新低,一边是租金达到近5年新高。8月26日,《每日经济新闻》记者从香港中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖处获悉一个“持有7年,账面亏损779万港元离场”的案例。