这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
这些人可以在安置房里面生活,但是却没有安置房的房产证,因为本身安置房就没有房产证,国家规定这种房子只做暂时的安置用,安置房没有被售卖交易的权利。因此我们在买房子的时候千万不要图一时便宜就误买了安置房,买房的时候擦亮眼睛,多问问周边的居民这是不是安置房,打听清楚了再买。4、违规自建房这类房子一般...
北京房产律师揭秘:部分子女与母亲签署借名买房协议效力纠纷案
本案的客观事实是,2018年8月14日王淑杰在丰台区人民法院对该套房产起诉法定继承,在诉讼过程当中,王淑勤将B号房屋过户给妻子吴霞,双方于第二天便办理了离婚登记手续,恶意串通的行为表现明显。因此,王淑勤与刘桂珍并不存在借名买房协议,只是借用这种恶劣的方式来侵犯王淑杰的权利。(三)法院查明刘桂珍与王鹏...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证图片来源:华商报大风新闻住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权郭女士拿到了房产证,理所...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证住房物业事务中心:物业不配合整改,无强制执法权郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业...
买房多年,拿不到房产证怎么办
首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...
“枫桥式人民法庭”创建 | 买房近五年,原房主不配合办理过户,法院...
但双方在合同上仅约定“甲方在出售楼房时,土地使用证,房产证在签合同当时一并付乙方”,对房产证具体怎么办理等问题上约定不明(www.e993.com)2024年10月18日。为了得到属于自己的房产证,张女士曾于2021年1月向法院提起诉讼,诉讼后李先生表示愿意协助办理过户。张女士撤诉后,双方又就具体谁办理谁协助、办理费用谁承担等问题发生争议,房产证迟迟不...
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭
买房办不了房产证?市民将房地产公司告上法庭近日,道外区法院收到30余份购房者诉某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷案件立案材料,要求该房产开发公司协助办理不动产登记。法官经过仔细研读材料和类案检索,发现同类案件在道外区法院审判后已进入执行程序,便立即联系该房地产开发公司的代理人详细介绍案涉小区产生纠纷情况。
宁波办房产证,居然要排队了!新政落地,买房的人多了?
昨天,东论有网友称自己去房产中心办理房产证的时候,看到以往不用叫号的窗口居然开始排队了……据网友叙述称一个窗口排30分钟,几个窗口下来,都要2个多小时,一上午愣是没有办理下来。这一现象,也让人不得与此前刚发布的新政联系在一起,难道说新政落地,买房的人也多了?为此,一位手握“拆迁款”的网友统计...
南通某小区被曝房产证迟迟办不了!业主:耽误孩子入学怎么办?
可能存在以下原因:第一、质量检验不合格根据《建设工程质量管理条例》相关规定,建设工程经验收合格后方可交付使用。也就是说,只有验收合格,开发商才可将房屋交付给买房人。若开发商的房子存在质量问题,无法通过有关部门的验收,就不具备交房条件,交不了房,那也就办不了房产证。第二、房屋未解除抵押像个人买房...
买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物
但让张某没想到的是,就在赵某向他交付房产证的同一年,赵某便将该房产证挂失并重新申领了新的房产证。2018年,赵某又以该套房屋作为抵押,向银行贷款19万元。后赵某未按期履行还款义务,银行将赵某起诉至法院,并于判决生效后向西固法院申请强制执行。提醒购买二手房要及时办理过户手续自己的房子在完全不知情...