最新版:民事诉讼各类时限+规定梳理|举证|仲裁庭|管辖权|人民法院|...
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。(物权法第十九条)承租人优先购买权的有效期出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人...
异议登记失效以后,该起诉也能起诉
异议登记失效以后,该起诉也能起诉2021年,赵迦与伊怡谈恋爱期间,买了一处地铁口房子,为了证明赵迦对伊怡的痴心忠诚,赵迦把房子登记在伊怡名下。2022年2月1日,赵迦对登记在伊怡名下的地铁房申请了异议登记,并于2月10日向法院起诉请求确认地铁房归其所有。理由是赵迦付的房款,赵伊谈恋爱且伊怡后来没有与...
不动产异议登记失效后的司法处理
《中华人民共和国物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。2012年9月27日第三人赵红向被告牡丹江市房产管理局申请异议登记,同年9月28日被告予以异议登记。依照物权法的上述规定,第三人应当在10月13日前提起诉讼,否则异议登记失效。本案中,第三人在法定...
有异议登记的房子能过户吗?
因此申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效;在十五日内将起诉书副本和立案通知书送交不动产登记机构的,该异议登记将无期限限制。法条链接《民法典》第二百二十条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有...
哈尔滨宝通府第产权办理陷停滞 业主办手续竟被起诉
异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内,提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼,申请仲裁的材料;逾期不提交的,异议登记失效。《物权法》第十九条第二款也规定:“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不...
办理“网签”后就能万事大吉?法官跟你聊聊房屋登记那些事儿~
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效(www.e993.com)2024年10月23日。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。”以本案为例,在田先生不配合办理过户的情况下,周女士可以先向不动产登记机构申请异议登记,并在15日内通过提起诉讼等方式解决实体争议。
异议登记相关法律问题分析 | 实务方圆
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。《不动产登记暂行条例实施细则》第八十三条第二款、第三款规定:...
广州产权异议登记如何办理?怎么申请?
2、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。中海·永定玖里572条评论北京热评榜第2名...
夫妻一方起诉要求房产“加名”应否受理
登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效……。需要注意的是,异议登记并不是《物权法》规定的必经程序,权利人、利害关系人可以直接向法院提起确认之诉。同时,我国法律及司法解释只是对夫妻一方在婚姻存续期间无重大理由时请求分割共有财产进行了限制,但并未对未登记产权一方在夫妻...
认为房屋继承有误可申请异议登记
程先生问:父亲去世后,其房屋被哥哥凭一份我从未见过的遗嘱变更登记到自己名下,且打算出售。我认为登记有误,该怎么办?雄志律师事务所吴广松答:房屋权利人、利害关系人认为产权登记有误,而登记权利人不同意更正的,可向房屋登记部门申请异议登记,但登记后15日内不起诉则失效,所以你应该尽快申请异议登记后起诉。