重磅|数字瀛和携手法大大联合发布批量律师函催缴解决方案

该解决方案中，企业方可根据自身需求自定义修改触达欠款方的短信内容，使其更具针对性和个性化。同时，支持企业批量创建、下载律师函，并实时关注律师函在当前状态的持续时间，以此规范化催缴动作，另外，支持企业查看律师函后自定义配置第三方跳转链接，为催缴企业提供了更多的操作空间和灵活性。成熟落地案例目前得益于...

物业公司不能以停水断电的手段催缴物业费

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业...

事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

今年12月，她收到了北京盈科（泉州）律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函，律师函中提及，王女士自2022年12月至2023年10月以来，共拖欠物业公司房产物业费、公摊水电费和违约金共计6930.34元，要求王女士于接函后3日内缴清全部欠款，否则将以其他法律途径解决本纠纷，追究王女士相应的法律责任。“我愿意缴纳...

物业公司被业主起诉!事发泉州一小区

近期,小区几百户业主都收到了物业催缴的律师函。东海万科城市之光3期业主李先生:拖欠几个月或几个季度吧,然后就会有收到律师函还有滞纳金,不单我们小区,北峰那边也有,群里面基本上意见都是不希望有这个增值服务,有基础服务就够了,而且有很多人都反映有基础服务还不一定做好。像这个卫生打扫的还不是很好。...

收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办

当然,催缴函过后,很多人会收到正式的律师函。收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都...

打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!

但问题在于,业主如果走投无路、投诉无门、问题得不到解决,也只能走向停缴物业费的方向(www.e993.com)2024年11月21日。若非如此,又能如何?而由此开始,一场物业和业主的拉锯战,就拉开了帷幕。入门级的物业,会通过电话、短信等平台进行人工催缴,也会在在网上分享催缴话术:进阶版的,不多说,直接寄律师函:...

惠阳法院:延期交纳的物业费利息按银行年贷款利率支付惠阳邱律师

被告应向原告缴纳每月物业费1085.68元（341.41平方米×3.18元／月／平方米）。但原告从进驻惠州市惠阳区光耀城小区提供物业服务以来一直至今，被告却拒不向原告缴纳物业费的事实。五、催缴函、通话记录、律师函、EMS快递物流详情，证明：原告定期向被告上门送达书面缴费通知书，同时多次通过电话、邮寄等方式向被告催缴...

6起典型案例,这场发布会聚焦物业纠纷诉源治理

同时,薛某因经济状况困难,其房产已进入司法拍卖程序。其以未居住在房屋内为由,更认为不支付物业费具有合理理由,因此在长达十年的时间里拖欠了近三万元的物业费。后物业公司起诉至法院,要求薛某支付物业费。虹口区人民法院于2024年1月底在凉城新村街道社区巡回审判庭公开开庭审理了该案件,审理中,物业公司与业主充分...

武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例

基本案情某物业公司起诉业主张某要求支付2013年1月1日至2022年11月30日的物业费。庭审中,张某辩称物业费已过诉讼时效。物业公司则表示通过邮寄律师函、电话及上门张贴公告的形式向张某催缴过物业费。裁判结果物业公司向法院提交了律师函、EMS邮寄单及张贴催缴通知照片,但未能提交律师函邮寄签收回单,张贴照片未...

明明交了物业费 怎么还收到催缴律师函?

明明交了物业费,却收到物业公司的催缴律师函,家住乐清某小区的多名业主碰到这种怪事。原来竟是催缴员余某某从中做鬼,利用职务之便,在长达一年的时间里,私吞侵占了小区业主56万余元的物业费用。近日,经乐清市检察院提起公诉,余某某被法院以职务侵占罪判处有期徒刑二年六个月,缓刑四年,并处罚金6000元。