一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
8月9日,老王向小李提出购房定金协议先作废,找甲中介签订购房合同,若8月7日晚老王已于小李签订了协议二,则至8月9日双方均已知晓协议无效且不再追究违约责任,老王无需连续四次向小李强调“协议作废”,也无需多次提出还要通过甲中介签订购房合同,其行为前后矛盾,明显不合常理。老王的行为均反映出协议二第6条...
黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。本案中,房东秦女士拒退押金的行为也是违法的,虽然小陈违反了合同上“未到租期押金一分不退”的条规,但这条“霸王条款”并不受...
「津日普法」遇到“糟心”的房子怎么办?
不小心买到类似“不好”的房子,想打官司的话,如何取证呢?通常做法是,到法院起诉,向法院申请签发调查令,律师拿着调查令去属地派出所调取证据,派出所按照出警记录出具证明,“凶宅”就坐实了。本文开头提到的北辰法院判决的因租房引起的纠纷也因坠楼引起。承租人的父亲在租住房跳楼自杀,退租时,承租人只字未提,...
买房交定金房东后悔不卖了, 10万定金要不回, 房东: 钱我不退你!
存款协议明确规定,如果房子违背承诺,押金将不予退还。如果房主违背了承诺,押金需要退双倍次。张女士因这种行为将原所有者告上法庭,如果没有事故的话,原所有者将支付双倍的罚款。此外,中介公司在收取中介费用后效率太低,然后忽视了他们的客户,这真令人寒心。
租房“二房东”不退定金 民警中介合力要回
6月23日,小张在市内一家中介公司工作人员的帮助下找到了位于华庭天下小区内的一间房,经过考虑后小张决定租下,在中介的见证下交给“二房东”500块押金,并商量好26日签合同。不料却因“二房东”房产及身份证明不全,卡住小张定金不退,后在辖区派出所民警和中介公司工作人员的合力帮助下,小张拿回了定金。
市民投诉:房东违约不退定金 中介迟迟不还服务费
1个月后的3月23日,房东通过中介告知陈女士,房子不卖了(www.e993.com)2024年10月18日。房东还和中介签署了《居间协议终止确认书》。按照双方约定,房东违约,10万元定金不但应返还下家,还应再赔10万元,不想房东拒绝退还定金。非但如此,就连中介对于退还居间服务费一事,也是遮遮掩掩。
男子交89万后才知房子被查封 起诉原房东双倍返还定金
法院认为,阿杰主张的返还79万元购房款于法有据。另据《合同法》规定,法官认为,阿强的行为已构成违约,应双倍返还定金20万。至于阿杰主张的5.5万元损失赔偿,因双倍定金赔偿足以弥补其损失,法院驳回了此项诉求。
法“晋”人心 每日一问 | 合同到期房东不退押金怎么办?
合同没到期不退押金怎么办?1.找房东协商解决,合同中对押金退还有约定的按照约定执行。2.通过中介租房,找中介调解或找居委会调解。3.如果没有约定双方也无法达成一致意见的可以申请仲裁或者诉讼解决。4.去法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。需注意...
交了定金房东拖延过户 律师称可向法院起诉返还
王强:定金是双方当事人为保证履行合同而提供的担保,如果对方不按约定履行合同,依法应双倍返还定金。如果对方不返还定金,你可以向法院起诉。如果你有证据证明房东有不履行过户的义务,那么你要求返还定金甚至双倍返还定金的胜算就要大一些。接线预告今天14时30分到17时...
西安租房中介频现“租房定金不退”,当地住建部门:此类纠纷只能调解
据不完全统计,在社交平台、投诉网站上搜索“西安崇阁”,公开平台可见30余起相似案例。2021年11月9日,一租客投诉称,支付了1700元定金,签约时房东2小时不来,随后被告知房东不租了,中介拒退定金。2022年3月4日,一山西租客投诉,支付1800元定金后,签约时发现合同内容与中介承诺的不同,衍生出许多其他费用,协商无果...