【案件聚焦】房东在验收房屋后拒不退还押金,法院这样判
其提出的房屋打扫费用需扣除,根据庭审查明事实,原告张某搬离房屋时已进行了清理。被告郭某扣除押金于法无据,应当予以退还。另外,被告郭某向原告张某赠送空气炸锅系其真实意思表示,且已经送出,赠与财产的权利已经转移,也不存在法定撤销情形,现无权要求扣除相应费用。故对原告张某诉请被告郭某返还租房押金1924.51元及承...
如果房东无故扣押金不退,应该去哪里投诉?
1.举报违法建筑:如果房东擅自改变房屋结构或用途进行出租,可以向房地产行政管理机关(通常通过拨打12345市政热线转房管局)进行投诉。此类行为违反了《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,主管部门会要求房东限期恢复原状,并可能处以罚款。2.举报偷税漏税:房东出租房屋通常需要缴纳税费,如果房东未缴纳,可以拨打12366向税务...
如何解决房租押金不退的问题?这些解决方案的法律依据是什么?
如果协商无果,租客可以向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会申请调解。这些机构通常会介入调解,帮助双方达成和解协议。调解过程中,租客应提供详细的证据材料,并配合调解员的调查和协调工作。3.提起诉讼在协商和调解均无效的情况下,租客可以选择通过法律途径解决争议。租客可以向法院提起诉讼,要求房东退还押金。在诉讼...
北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
如果是房屋所有权人出租的,房东应与房屋产权证上的姓名一致,可以前往房屋管理部门查询登记或备案信息;如果是委托或代理出租的,还应关注受委托人或代理人是否具有房屋所有权人委托或授权出租的书面证明材料;如果是房屋转租的,除了要审查房屋所有权人的房屋产权证外,还需要关注房屋转租是否经所有权人明确同意,是否超过原...
深圳一租户称遭“提灯定损”:拟起诉追讨1.76万押金
租户和房东之间的争议,如果调解不成,租户可以选择通过法律途径解决,比如起诉房东要求退还押金。法院会根据双方提供的证据和法律规定来作出裁决。对于租户提到的房东“提灯定损”的问题,如果房东的扣押行为没有合理的依据或超出了合同约定的范围,那么房东的行为可能构成违约或侵权。
起底黑中介骗财手段:想方设法逼走租客 不退押金
手段六租房期满退房时,找理由不退押金当租客住到租房合同到期,想要从黑中介处要回所交押金时,黑中介会找各种理由,拒不退还押金(www.e993.com)2024年10月18日。小王从黑中介程某处租得一间房屋,缴纳了一个月的押金3000余元。后租赁到期,小王不打算续约,联系程某希望要回押金。程某来到小王居住的房屋内,对房屋进行检查,称小王所租房屋内墙上...
济南租房不退押金后续:整个济南受牵连,房东不堪压力私信求饶!
济南房东不退押金风波江西房东提灯定损还未尘埃落定,济南房东就祭出租房行规,网友调侃:连灯都不提了,直接抢,那么事情的经过究竟是怎样的呢?4月7日,一位网名叫《济南行规受害者》的河南网友发布视频称,自己在济南租了一年的房子,提前一个月退租,却被房东告知:不仅最后一个月的房租不退,就连押金也不退,还说...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
房屋墙体发霉房东向租客索赔5000元上面的案例可以看出,在退房时,房东找各种理由拒绝退还押金,最后没有得到法院的支持,但作为租客,也要爱惜使用房子,否则造成损坏也要承担相应的赔偿责任。但如有损坏,租户能找到有力证据,证明不是自己不合理使用造成的,就可以果断拒绝房东的无理要求。家住北京海淀的小徐,...
曝光!11家房屋中介存在不退押金等问题
10月25日,记者从海淀区房管局获悉,在日常检查和投诉处理过程中,海淀区房管局发现有11家房屋经纪机构存在公司负责人不配合调查、无法联系、不退押金等问题,并将这11家中介机构予以曝光。其中,有6家经纪机构存在公司负责人不配合调查或无法有效联系等问题,包括北京众合二十一房地产经纪有限公司、北京几米房产经纪有限公司...
房东不退押金怎么办
在某些情况下,通过调解或仲裁解决争议可能是一个更快捷和经济的选择。这些程序通常比法院诉讼更灵活,成本也更低。您可以咨询当地的法律服务机构,了解是否有适合您情况的调解或仲裁服务。通过上述步骤,您可以更有策略地处理房东不退押金的问题,保护自己的合法权益。记住,及时采取行动并寻求专业帮助是解决这类问题的关键...