楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清
当发现房屋漏水时,首先应当保护现场,通过拍照、录像等方式固定证据,并采取必要措施防止损失扩大,然后与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则,合理评估损失并妥善留存维修单据,与漏水责任方平和协商解决,协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入,也可直接向人民法院提起诉讼。兰州日报社全...
【西固法院案例】供暖季提醒:暖气漏水殃及楼下,怎么赔?赔多少?
当发现房屋漏水时首先应当保护现场,通过拍照、录像等方式固定证据,并采取必要措施防止损失扩大,然后积极与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则,合理评估损失并妥善留存维修单据,与漏水责任方平和协商解决,协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入,也可直接向人民法院提起诉讼。原标题:《...
楼上漏水楼下主张精神赔偿于法无据被驳回
近日,南宁市江南区法院就审理了这样一起相邻关系纠纷案件,最后,法院以楼下邻居人身权益未受侵害、于法无据为由驳回诉讼请求。目前,判决书依法送达后,原、被告双方均服判息诉。楼上漏水经协商未果诉至法院蒙某与龙某均居住在江南区某小区,为上下楼邻居关系。不久前一天晚上,蒙某发现其房屋主卧卫生间天花板发生渗...
【以案说法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→
1.楼上漏水有可能是楼上住户的原因,有可能是开发商的原因,也有可能是物业的原因,应尝试先与楼上住户沟通,了解具体情况,如果能证明是楼上住户造成的漏水问题,可以向楼上住户申请索赔;如果是由于物业对公共部分疏于管理导致漏水的,则可以找物业处理;如果有证据证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。如果出现几方相...
楼上漏水,楼下遭殃!看旬阳法院如何帮您维权!
2023年4月,张某发现家里主卧室渗水,经与物业沟通查验后,确认是楼上李某家卫生间漏水渗到了楼下。经过沟通,李某对卫生间进行了处理。本以为事情就此了结,没想到一年后,张某发现家中主卧、次卧楼板再次出现漏水情况,张某家卧室潮湿、墙面发霉、衣柜被褥霉烂,影响张某家正常生活。双方为此发生争执,多次爆发口角。张某...
有房却租房6年?女子因楼上漏水而无法重新装修入住,物业:协商不成...
401水管爆裂导致的漏水问题物业已经与双方谈妥,先由物业公司和社区组织协调,若协调无果,业主可以去法院起诉(www.e993.com)2024年10月20日。目前,双方约定,6天内解决郑女士房子漏水的问题,并在6天后去物业公司就赔偿问题进行进一步协商,如果协商无果,郑女士表示,她将会用法律手段继续维权。记者满延坤实习生全芳坤来源:潇湘晨报...
楼上漏水楼下遭殃!法官教你如何维权→
如果是新买房屋,还在保修期内,又确信不是人为破坏,不管是权益受损业主还是楼上邻居业主,都应保留证据,及时找开发商处理。业主也可以自行找人维修,费用由开发商承担,如发生纠纷可将开发商起诉至法院。4如果漏水房屋是出租房,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿...
福建宁化法院五顾茅庐调解邻里漏水纠纷,护航高考解心结
“小巫,是不是你们家卫生间下水道堵了,我们楼下成片的水迹,天花板都黑了!这和水帘洞有什么区别?住了十多年了都没这样漏水啊!”涂某一家认为这些痕迹是住在楼上三层的邻居巫某家卫生间漏水导致的,涂某、涂某母亲王阿姨多次到巫某家沟通。“是不是今年天气雨水太多导致的?我们经常都不在家,应该不是我们家漏...
楼上房屋漏水致楼下墙壁受损,法院怎么判?
记者了解到,李某、罗某为上下相邻房屋所有权人。2018年12月,李某家中卧室、卫生间等多处严重渗漏水,造成家中卫生间顶部及内外墙壁被浸湿、破损。与楼上业主罗某协商无果后,李某起诉至人民法院,要求罗某修复漏水处并赔偿维修费用及财产损失共计人民币3万元。一审审理过程中,经物业维修,罗某家中不再继续漏水...
...入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的建议起诉维权
“两次漏水物业都说是楼上其他业主的责任,就是不彻底解决返水、渗水的问题。现在家里只有主卧可以勉强住人,次卧漏水严重,老人、孩子只能送回老家。”黄女士认为,房子还在质保期内,物业、开发商都有责任保证房屋的质量,物业费也一直按时交着,物业应该定期疏通管道。