购房后开发商一直不给办房产证怎么办?

如果开发商在合理期限内仍未办理房产证，购房者可以申请行政复议或行政诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务。以下是具体的解决步骤：步骤一：与开发商协商购房者首先尝试与开发商进行沟通，了解办理房产证的具体原因和进度。如果开发商能够给出合理的解释和解决方案，购房者可以给予一定的时间期限。步骤二：向相关部门...

男子花百万全款购别墅 居住9年没办房产证 开发商破产清算时将房拍卖

刘先生认为，那套别墅是自己的合法住所，因为开发商五星地产自身原因，一直没有给自己办理房产证并过户，遂向九龙坡区法院递交起诉状，要求确认当初双方签订的那份买卖合同真实有效。九龙坡区法院开庭时，五星地产经传票传唤未到庭参加诉讼。该法院审理查明的事实是，当初开发商在合同中声明“本商品房没有设定抵押权”，...

逾期十余年未办房产证,业主起诉开发商,法院一审判了!

因不配合办理房屋产权证，广西平果市万锦名城小区159名业主将开发商起诉至法院。近日，平果市人民法院一审判决：支持业主的诉讼请求，开发商向每户业主支付违约金4.5万元。交房十多年至今不办证，业主起诉开发商2011年2月，黄先生与该小区开发商签订购房合同购买一套商品房及一个车库，约定开发商在房屋交付使用后360...

开发商未办理房产证,应如何起诉?

在准备充分后,购房者可以向人民法院提起诉讼。起诉时,购房者应提交以下材料:在诉讼过程中,购房者应积极配合法院的调查和审理工作。如果法院认定开发商确实存在违约行为,可能会判决开发商立即办理房产证,并可能要求其支付违约金或赔偿购房者的损失。此外,购房者还可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。这些方式相对诉讼...

女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”

“你拿的房产证没用,我这面只认开发商的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”上面这段“霸气十足”的话,出自陕西省咸阳市一家物业公司工作人员之口。据华商报报道,当地郭女士通过法院法拍,取得了某小区几套房产的所有权,办了房产证。然而,当她到物业公司办理入住...

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

·法律纠纷:楼盘被法院查封,或开发商与小业主存在纠纷,扣着本该发给小业主的房地产证不发(www.e993.com)2024年11月22日。购房者在购房过程中应密切关注房产证的办理情况,确保自己的合法权益得到保障。同时,在购房过程中也应注意选择有信誉的开发商和签订完善的购房合同以规避潜在风险。

买房多年,拿不到房产证怎么办

首先,了解原因至关重要。购房者应主动联系开发商或物业管理处,了解房产证办理的进度和遇到的障碍。如果是开发商的问题,如资金链断裂或违规操作,购房者可以联合其他业主,通过法律途径向开发商施压,要求其履行合同义务。其次,购房者可以咨询专业的房产律师。律师能提供专业的法律意见,并帮助购房者了解自己的权利和应采取...

女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住

据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉...

女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...

他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说,此...

女子买两套法拍房 物业拒绝办入住,法官:物业侵权 可起诉

对方建议,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。