7人掉进“捡漏”陷阱,一房产中介因合同诈骗罪获刑

2024年11月5日 - 百家号

2023年11月，公安机关将该案移送至江阴市检察院审查起诉。该院审查后认为，陈某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人财物，数额特别巨大，涉嫌合同诈骗罪。今年5月，江阴市检察院以涉嫌合同诈骗罪对陈某提起公诉。日前，法院以合同诈骗罪判处陈某有期徒刑十年九个月，并处罚金20万元。来源：检察日报作者...

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签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

2024年10月4日 - 百家号

合同签订次日，第三人告知陈雪兰买受人因故不能继续购买陈雪兰名下房屋，导致陈雪兰无法按合同约定时间向赵启奇支付房屋首付款，陈雪兰为保证赵启奇可以及时将交易房屋再次出售，避免给赵启奇造成损失，多次与中介及赵启奇沟通，双方就合同解除一事协商未果，故陈雪兰只能通过诉讼解决双方纠纷。陈雪兰依法诉至贵院，望判如所...

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乔林&程俊杰:重复起诉纠纷案件的认定与处理 | 微课程

2024年9月26日 - 网易

比如说前诉甲诉乙要确认合同有效,那么起诉之后乙再提起一个诉讼,要确认甲和乙这个合同无效,那么这种情况下,虽然说原被告是互换,但是他们实质也是相同的。是的,禁止重复起诉原则上应该限定于当事人之间,但是如果一旦禁止重复起诉扩张的范围,不能扩及到其他的特定的当事人,可能会增加当事人的诉累,也浪费了司法的资...

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房产合同律师剖析阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

2024年9月20日 - 网易

同日,双方与丙方(某中介公司)签订《居间服务合同》,居家代理费151,492元由乙方承担;双方作为共同委托人与某中介公司作为受托人签订《网上签约授权委托书》,委托办理交易房产的存量房买卖合同网上签约手续。被告林宇在签订买卖合同当日向原告顾强支付定金100,000元。某中介公司分别于2021年5月、6月、8月通知双方办理存...

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房产纠纷起诉需要哪些证据

2024年8月2日 - 澎湃新闻

在房产纠纷起诉流程中,以下这些证据可不能少哦!合同类证据:购房合同,关键的它能明确双方在房屋价格、交付时间、产权归属等方面的权利义务。租赁合同,要是租赁纠纷,它能帮你理清租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同,通过中介进行房产交易或租赁时可少不了。

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...纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介合同纠纷案

2024年4月24日 - 百家号

从二审结案方式上看，63.2%的案件维持原判，29.6%调解撤诉，调撤率较高(www.e993.com)2024年11月8日。从中介标的类型来看，二手房买卖中介纠纷占比最高，共252件，占比72.21%；商业地产租赁中介纠纷次之，共53件，占比15.19%。从涉诉主体上看，一审中提起诉讼的主体多为中介方，占比72.96%；买方提起诉讼占比16.98%。二审中委托方上诉...

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遇到房屋中介纠纷应如何处理?

2024年7月31日 - 和讯网

首先,明确纠纷的具体内容和产生的原因。这可能涉及服务质量、费用争议、信息不透明等问题。了解清楚问题的核心有助于后续的解决方案选择。2.查阅合同和协议仔细阅读与中介签订的合同或服务协议,了解双方的权利和义务。合同中通常会详细列出服务内容、费用结构以及违约责任等关键信息。

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房屋买卖遭遇合同纠纷如何正确维权?

2024年5月13日 - 新浪

对此,某乙房产中介认为,刘某的行为属于恶意“跳单”,请求法院判令其支付违约金1.65万元。一审法院判决刘某违约。宣判后,刘某提出上诉。裁判结果二审法院认为,某乙房产中介与刘某签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质,其中包括禁止“跳单”格式条款,然而,衡量买方是否“跳单”违约的关键,是看买方是否利用了...

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房产纠纷起诉流程中需要准备哪些证据?房产纠纷律师

2024年8月4日 - 网易

在房产纠纷起诉流程中,需要准备的证据通常包括以下几类:01合同类证据购房合同:这是证明双方权利义务关系的关键证据,包括房屋的价格、交付时间、产权归属等条款。租赁合同:如果是租赁纠纷,租赁合同能明确租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同:通过中介进行房产交易或租赁时的中介服务合同。

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有效化解房地产中介合同纠纷,这场发布会有看点!