石榴云法律帮帮团丨借款人把房产证给我,能算抵押吗
石榴云法律帮帮团成员、北京大成(乌鲁木齐)律师事务所律师潘增耀:很多人都像您一样,认为拿着对方的房产证就算抵押了,如果对方不还钱,就可以直接要房子。其实,这是一个非常大的误解。民法典规定“设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同”,所以,如果双方没有订立书面抵押合同,仅仅是口头约定的抵押,即使债务...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
房屋已设定抵押,出卖人应于2020年11月17日前办理抵押权注销登记;成交价320万元,买受人在签订合同同时向出卖人支付定金20万元,买受人于过户登记前一次性向出卖人支付房款300万元,…
百姓微律所丨男子借出61万4年要不回 借钱要债如何避坑?
一般来说,明确有还款截止日期的,诉讼时效从还款期限届满之日起开始计算。如果三年内出借人曾经向债务方要求还钱、去法院起诉或申请仲裁,会被认定时效中断,重新计算诉讼时效。该案中的老陈躺在自己的权利上睡了大觉,在还款期限届满的2019年后三年内从来没有提出要钱,从而错过了诉讼时效。大象新闻:按此规定,那么要钱...
山西牛人石健平空手套得几十亿元!钱都去哪了?
这是在刘方亮、侯鸿森还没有进行诉讼的情况下。6、石健平实控公司11.154亿元信托贷款到手后,违约不付居间服务费北京市朝阳区人民法院民事判决书(2014)朝民(商)初字第30780号:泰远嘉业(北京)房地产经纪有限公司受石健平实控公司北京星城置业有限公司委托,向中融信托贷款。2012年11月至12月,中融国际信托...
银行这个生锈铁饭碗,越来越难端起来了|个贷|贷款|柜员|信贷员|国...
只要房产证不是假的,即便客户不还钱,银行就拍卖抵押的房子,卖高赚一笔,卖低了,剩下的余款客户还得接着还。个贷信贷员还有个“旁门”收入——申请贷款客户的红包。据我观察,大抵分两种情况,一种是很厚的信封,比较危险,意味着此笔贷款有某种不合规之处;另一种是很薄的信封,很安全,借款人目的不是为了得到...
债务人不还钱,抵押的房产也被出售了……怎么办?
到期不还钱债主起诉其姐姐却把抵押房子卖了李某莉多次催要借款未果(www.e993.com)2024年7月27日。案件审理期间,朱某惠于2013年6月7日将约定抵押的房产以164655元的价格转让房屋产权给其胞弟朱某伟并办理约定抵押的过户登记。2014年8月8日,朱某伟将讼争抵押房产以25万元价格转让给孙某晴并办理产权过户登记。
...不还钱,广西夫妇申请强制执行!没想到对方被查封的房产已被抵押...
欠钱不还申请强制执行没想到对方被查封的房产竟然抵押出去了赵女士说,2019年,她丈夫将柳州三顺房地产开发有限公司起诉至鱼峰区人民法院。法院立案后,她丈夫申请法院查封三顺公司名下,位于柳州市北站路136号三顺大厦1-1号的商铺。但是被告认为查封的商铺价值在3000万元左右,超标了,要求改为查封三顺大厦7、8、9三层的...
抵押人的继承人到期拒不还钱,抵押权人可以处置抵押的房产吗?
法律分析:根据《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定,在抵押人死亡、或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的情形下,抵押权人有权要求处分抵押的房地产,这是从公平公正的角度出发,保护债权人的合法权益,为债权人提供的法律上的维权途径。
抵押自家房产帮亲戚贷款 对方不还款怎么办?
你们亲戚不还钱,在法律意义上来说,只是你们不还钱。贷款公司可以根据合同约定起诉要求你们一次性还款,如你们不能还款,那么可以执行提供担保的房屋。你们和亲戚签署的合同有效,但只约束你们和亲戚,不能以此对抗贷款公司的起诉。你们可以根据相关合同约定在承担偿还责任之后向亲戚追偿(另行起诉)。3车牌被别人偷了应该...