买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商
大部分都是业主们私下与开发商协商,或者通过法律起诉的方式来解决。我们找到了两位在房子烂尾之后,成功通过法律途径,解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
红星新闻从青州市住建局了解到,由于涉事双方签订了商品房购买合同,姜先生想退房但开发商不同意解除合同,暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决,也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日,姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买卖...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
陈先生告诉记者,目前,侨禧公司方面只退还了他75万元,并称其余款项需要等公司资产解封后,才能陆续退还,但尚未给出具体退还日期。“你该起诉起诉,后面具体的付款计划,没钱,谁出得来(退款计划)?”陈先生提供的一张与侨禧公司某法务工作人员的聊天截图显示。开发商:愿意退款,只是流动资金不够天眼查显示,北京侨禧...
购房多年未交房,如何起诉开发商要求退款?
律师将协助准备起诉文件,并代表购房者出庭。5.提起诉讼在律师的协助下,购房者可以向当地法院提起诉讼,要求开发商退款并赔偿相关损失。诉讼过程中,购房者需要提供所有收集的证据,并可能需要出庭作证。6.执行判决如果法院判决支持购房者的退款要求,开发商需要在规定时间内执行判决。如果开发商拒绝执行,购房者可以...
开发商合同不合理时能否要求退款?
在实际操作中,购房者如果发现合同存在不合理之处,应当首先与开发商进行沟通,尝试通过协商解决问题。如果协商无果,购房者可以寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的权益。以下是一些可能的不合理合同条款及其处理方式:如果购房者在合同签订后才发现不合理条款,并且这些条款严重影响了购房者的权益,购房者可以向法院提起...
房产定金纠纷:开发商不退款怎么办?
摘要:房产定金纠纷:开发商不退款怎么办?买房交定金突遇开发商不退款?别着急,了解法律规定,采取对策,解决房产定金风波(www.e993.com)2024年10月19日。
遇到开发商不退款?别急,掌握这些法律要点!
遇到开发商不退款?别急,掌握这些法律要点!摘要:遇到开发商不退款?别急,掌握这些法律要点!买房交定金突遇拒退怎么办?了解法律规定,找准对策,维护自身权益,平安度过买房定金风波。
北京房产律师——购房后开发商未按时交房,买方起诉退款案例
北京房产律师——购房后开发商未按时交房,买方起诉退款案例,约定,甲方,购房款,买受人,开发商,北京市,认购协议,房产律师,退款案例
全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任
购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任21世纪经济报道见习记者郭聪聪北京报道位于南京市江宁区的珠江四季悦城,传来重磅好消息,业主们可以退房退首付了。业主收到官方明确回复:“已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息。”截至7月29日,认购该项目的42户业主中,已有...
锐观察│先退款后催款 开发商的操作把购房人看懵了
购房者:重置认购不合常理已向法院提起诉讼最终,李经理承认在操作上存在瑕疵,但她仍然不同意给刘女士退款。李经理:“这个可能是我们在流程上面有所疏忽。因为这个事情对于我们来讲就是内部操作,只要客户按时付款不会产生任何问题。”刘女士认为,开发商所谓“重置认购”的解释让她难以接受,也不符合常理,同时...