宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。????点击问题,查看答案Q买二手房,原业主欠交的物业费该我付吗?对于所购二手房有欠交物业费...

物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?

根据法律规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。然而,若物业公司多次向业主催告并请求其履行义务,这可能导致诉讼时效的中断。一旦中断,相关的诉讼时效期间将重新计算。当涉及到物业费拖欠的起诉流程时,通常包括以下几个阶段:1.起诉阶段:原告需向法院递交起诉状、副本及相关证据。法院将对提交的材料进行审...

房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法官提醒物业服务合同是双务有偿合同,物业公司的核心义务在于提供物业服务,而业主的核心义务是支付物业费。对于...

业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费

近日，新疆哈密一位业主因拖欠物业费3年被起诉，后用2万余枚硬币缴费，引发网友热议。这起事件看似简单，实则背后折射出了当下社会的一些现实问题和民生困境。这位业主为何会选择用硬币缴费？他是否真的如物业工作人员所说，故意将硬币带来以示抗议？这些问题引起了我的好奇心，决定深入挖掘这起事件背后的故事。经过调...

拒交物业费被起诉,业主喊冤:没服务到位啊!

在泉州,一位业主因隔壁邻居将入户门改为外开,多次向物业投诉无果后拒交物业费,结果遭到了起诉。那么,对物业不满意能拒交物业费吗?01邻居将入户门改为外开影响正常通行陈女士是泉州丰泽区某小区的一位业主,前一段时间对门邻居装修,把原本内开的门改为外开,影响了陈女士一家的正常通行。

物业公示判决书催收物业费,业主起诉其侵犯隐私权

原来,物业公司因物业服务合同纠纷将业主刘先生起诉至法院,今年1月2日法院一审判决刘先生交纳剩余物业费,刘先生不服该判决,上诉至岳阳中院(www.e993.com)2024年11月25日。1月17日,一审判决尚未生效时,物业公司便将未隐蔽刘先生个人隐私信息的判决书张贴在小区南大门,同时将判决书公示在朋友圈和业主微信群。

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收,但最长预收期限不得超过12个月”等内容。

买了二手房,前业主欠的物业费由新业主缴纳?法院判了!

物业公司:我们不能给您办理手续,您这边没有办理收房手续,而且还欠着物业费。物业公司要求蔡先生缴清欠费后与其签订物业服务合同,并径自停了蔡先生房屋的水电。物业公司向蔡先生发出的欠费清单显示,该房屋累计拖欠费用数万元,而这部分费用实际为前业主李先生拖欠。蔡先生多次交涉,物业公司依然不予恢复水电,双方也一直...

物业服务企业对部分业主欠付物业费期间发生的损害承担赔偿责任吗

其三,业主个体的物业费支付义务与物业服务企业整体性的物业服务提供义务难以视作完全等量对位关系,前期物业服务合同关于“欠付物业费即免除赔偿责任”的约定对于权利义务的分配具有一定的不平衡特征。一方面,物业服务提供义务具有集体性特征。物业服务企业对所服务小区的公共部位及公共设施、设备负有的维修、养护、管理义务,...

华商记者帮|欠物业费买水被限购 沣西新城新沣和园小区业主质疑不...

为了催交物业费,物业限制业主买水,一次只能买20元水,只够用几天,就用这种手段强迫大家交物业费。就此,小区物业工作人员表示,确实对欠费用户是这样执行的。“收费系统就是这样设置的,最多只能充值20元水费,多了充不进去。”该工作人员表示,小区的确有部分业主拖欠物业费。对于业主提出的小区卫生状况不好,其表示...