拖欠物业费被起诉 彭先生认为事出有因

彭先生有按照约定缴纳物业费的义务,也可以另行起诉物业,要求对方支付占用门市的费用。

物业费欠费超过三年是否还能提起诉讼?

根据法律规定,请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。然而,若物业公司多次向业主催告并请求其履行义务,这可能导致诉讼时效的中断。一旦中断,相关的诉讼时效期间将重新计算。当涉及到物业费拖欠的起诉流程时,通常包括以下几个阶段:1.起诉阶段:原告需向法院递交起诉状、副本及相关证据。法院将对提交的材料进行审...

南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

金陵饭店物业公司的代理律师方昉称,2018年下半年,金陵饭店物业公司有选择性地将19名欠费业主告上了法院,其中15名业主全额缴费后,金陵饭店物业公司作了撤诉处理。另4名欠费业主的相关案件则进入了审判程序。上述4名欠费业主的代理律师陈本林告诉澎湃新闻,对于玛斯兰德的业主来讲,他们并不是付不起数万元的物业费,只是...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

李某某于2015年5月收房,已交纳2015年6月4日至2020年7月15日期间物业费,自2020年7月16日起拖欠物业费。物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信等方式要求李某某交费无果,于是起诉至杜集区法院,请求判令李某某支付拖欠的物业费及逾期违约金。李某某辩称,因其在外地定居,只有过年才...

办案手记 | 千万物业费纠纷何以一案解决

本案虽然是一起案件,但涵盖了跨期七年、上千户业主、金额上千万元的物业费欠费,每户业态欠费情况各有不同,存在争议的物业费有数百户,总结归类后涉及的争议类型仍有数十种,代理人需要熟悉每种情形、分析论证、据理力争且总体思路须保持连贯一致。我方起诉时主张金额约一千万,本案双方存在争议的部分,绝大部分法院都...

“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...

没想到，今年年初物业公司把他起诉到法院，索要最近两年的物业费(www.e993.com)2024年11月23日。“号称‘高档小区’，但是物业服务与合同约定存在差距，小区里有人养鸡养鸭，还有业主违规加建，物业都不管。小区经常有外人来往也没人管，更不用说日常保洁、绿化养护那些了。”刘先生表示，“刚收房前几年我从来没拖欠过物业费，作为业主也提了很多...

地方政府拖欠物业费 雅生活拟将欠费变贷款

截至起诉日，广惠街办事处应付但尚未支付的物业服务费（2019年5月至2022年8月期间）本金合计2556.8万元，雅生活服务多次通过电话、函件等方式催收，但广惠街街道办事处均未予积极反馈。2022年11月，法院判决，广惠街街道办事处于判决生效之日起十日内支付物业管理费2556.8万元以及约8.5万元的案件受理费。待解的应收...

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

这段时间关注物业的事,所以后台咨询的人非常多。其中主要问题又都聚焦在两个点:第一,“物业降费”操作过程异常繁杂,热心邻居已全面出动,但仍任重道远。第二,针对目前一些小区业主“未得到合理结果之前,暂缓缴纳物业费”的做法,物业公司可能会起诉甚至是群诉欠费的业主,业主们担心会对自己不利。

法院判令:物业不到位,可以不交或少交物业费(附:可以拒交或少交...

同时,还对物业公司的服务质量标准进行了明确。后来,小区成立了业主委员会,业主委员会通过投票将物业公司解聘。期间,李某、钟某、彭某等6人因不满物业公司的服务质量,长时间未交物业费。2019年11月16日,物业公司向茶陵县人民法院提起民事诉讼,要求李某支付欠交的13个月物业费2188元,并支付违约金500元,随后对钟...

江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例

特定情形下业委会代为支付必要开支后有权要求物业服务人返还——德安某小区业委会诉九江某物业公司物业服务合同纠纷案8自行管理物业服务的模式下业委会有权起诉欠费业主——赣县区某业委会诉邱某物业服务合同纠纷案9业主大会选聘新物业公司后,原物业公司拒不退出,无权继续收取物业费——景德镇某物业公司诉张某...