业主家中起火,因消防栓没水损失大,物业答应用物业费补偿又反悔
物业公司出尔反尔,起诉索讨物业费,当事人委托霖澳律师协助,出庭应诉但在2023年3月7日,A公司在得知陈航房产将被拍卖的消息后,突然要求陈航补交12年的物业费,并寄送了律师函进行催缴,陈航对此表示反对。不出意料,陈航很快收到了法院的传票,而为了维护自己的权益,陈航委托了四川霖澳律师事务所的田力律师担...
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
此后几年,某物业公司多次向杨某催缴物业费未果,遂起诉至法院,请求判令杨某支付物业费及违约金共计9625.52元。庭审中,杨某辩称,对于小区业主私改入户门外开的行为,某物业公司没有按照物业服务条款尽到管理和监督义务,也没有采取制止措施,属于违约在先,损害了自己的合法权益,请求法院驳回物业公司的请求。某物业公司...
【行业资讯】物业公司没催收过物业费,可以直接起诉业主吗
经依法催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业有权诉请至法院要求业主支付物业费。若业主提出未收到催交的抗辩意见,物业服务企业不能提交有效证据证实已履行了依法催交义务,法院依法可以驳回起诉。但物业服务企业依旧有权在履行催交义务程序后重新向业主提出支付物业费的诉讼...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
9月12日,三湘都市报记者从长沙市望城区人民法院获悉,该院日前向物业公司发出司法建议书。建议物业改进服务,加强与业主的沟通,尽可能调解结案,节约诉讼成本和司法资源。目前,法院正积极组织业主与物业公司调解。物业服务有瑕疵,法院判决物业费打折长沙市民刘先生家住望城某小区,入住几年后,发现小区物业服务不尽如...
多年未收房,却被起诉索要7年物业费?法院这么判了→
胡某一直没办理交房手续,因此也没有缴纳物业费。小区物业公司多次催缴无果后,于2023年9月起诉到衡阳市雁峰区人民法院,要求胡某补交2015年3月至2022年1月的物业费。胡某认为自己一直未收房,不应缴纳物业费。物业公司则称,开发商已经履行了交房义务,还提供了当年开发商在报纸上刊登的交房公告。法院审理认为,胡...
业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督
核心提示:2019年初,重庆金科物业服务集团开州分公司(下称金科物业)向重庆市开州区人民法院起诉金科开州城一期业主黄先生,要求缴纳2018年1月至2019年1月拖欠的物业服务费1548.3元和违约金836.1元(www.e993.com)2024年10月20日。接到起诉的黄先生,反诉金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元,并要求赔偿2143.80元。黄先生同时还要求金科物业,对每月...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。
天津西青区:房子空着没人住,可以不交物业费吗?
小明主张“我购买的房屋一直闲置,我也并不住在这个小区,物业公司提供的服务和我没有任何关系,我为什么要缴纳物业费呢?”物业公司向西青法院起诉,请求法院判决小明交纳涉诉房屋,自2018年至2021年的物业费4万余元。审理情况法院经依法审理认为,业主大会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。
千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重
总的来说,业主应当按照物业服务合同的约定及时、足额交纳物业费。如果业主欠交物业费,物业服务企业可以经过书面催交后提起诉讼或者申请仲裁。法院判决后,如果业主拒不履行,物业公司可以申请强制执行。李迈律师:欠缴物业费需承担怎样的法律责任?二、业主拖欠物业费,物业公司可以直接起诉吗?
厦门一房东被物业告了,只因……法院判了!
陈阿姨就没有再交过物业费物业公司将陈阿姨起诉至法院要求她向公司支付这几年的物业费陈阿姨觉得很荒谬:“我买了这套房子后从未实际入住过,也从未享受过物业服务。我虽然长期不在本地,但曾到物业公司登记过联系方式,却从未收到过物业公司发送的催缴通知。况且老王去世前,物业费一直都有交,即便要补交物业费...