居民楼内开民宿邻居不堪其扰 民宿行业标准有望年内出台

“咱们家楼上竟然开起了酒店式民宿,这不合适吧!”“非小区人员进进出出太扰民了,必须找物业反映下!”近日,在罗马嘉园业主微信群内,一家名为“小糖果酒店式自助公寓”的酒店引来了业主们的声讨。昨天下午,记者来到了位于朝阳大悦城商圈旁的罗马嘉园。这是一个封闭式管理的住宅小区,门口设有门禁系统。小糖果酒店...

小区20元一晚的小旅馆,是民宿还是“民诉”?

本栋建筑物内的其他业主,应当认定为民法典第二百七十九条所称‘有利害关系的业主’。建筑区划内,本栋建筑物之外的业主,主张与自己有利害关系的,应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。”如果无法协商解决,业主也可以提起民事诉讼。

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

所以吴先生有权起诉黄先生,要求他恢复房屋的住宅用途。一般情况下,房屋在建造并报经审批时的用途不得随意改变,擅自以住宅房屋从事经营行为,可能造成来往人员杂乱,增加小区不安全因素,干扰业主正常生活,造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张问题。法条链接《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律...

小区里开民宿扰民 民法典解纷护安宁

为此,承办法官邀请了刚成立的民宿协会参与协调,向张某释法明理,并请刘某提出合理、可行的解决方案。最终,张某立即对装修进行了整改,也重新铺装了加厚地毯,并承诺在以后的经营过程中加强对客人的管理,刘某验收满意后撤回了起诉。随着旅游业的蓬勃发展,越来越多的业主在自己的住宅小区内开起了民宿,以获取额外的经济收...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

将自己的空置的住房改成民宿对外出租，但租客行为严重影响邻居正常生活，邻居可以诉请“停止经营”吗？近日，湖北省宜昌市西陵区人民法院审理了一起相关案例，判决“住改商”业主停止经营。案情显示，张某购买了一临江小区的住宅，因常年在外工作生活，该房用于投资。张某将房屋装修成“民宿”，并将房屋照片、价格、...

小区里自己的房子可以开民宿吗?

开民宿需要卫生许可证、营业执照、税务登记证、特种行业许可证、消防检查合格意见书,以及食品流通许可证或餐饮服务许可证(www.e993.com)2024年11月9日。在经营过程中,需要牢牢树立安全保障意识,如采取完善的安保措施、定期排查民宿设施方面的安全隐患、严抓食品卫生安全等,通过事前预先预防、事中妥善应对,在合理限度范围内保护旅客的人身和财产安全。

小区里开“民宿” 扰民问题何解?

记者在多个平台上调查发现，要注册一个小区里的民宿非常简便，有的平台甚至不需要房产证明、租赁合同，也不需要营业执照。安居客及58同城短租房源平台客服称：“在平台上面进行房东验证，验证完后上传房源信息等待审核就行了。”而美团客服的回复则是：“下载美团民宿app，完成房东验证，房源平台审核完之后就可以了，别...

民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

最终，小区内业主自发组成了维权群，决定起诉处理此事。记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

上海闵行区一小区居民投诉称,自家小区总有拖着行李箱的陌生人进进出出,甚至还有访客半夜误按门铃惊扰到业主。透视记者前往现场调查得知,原来这些都是前来入住“民宿”的住客,而该小区内以“民宿”名义提供短租的房源不在少数。小区里开“民宿”,...

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?

小江说法丨住宅小区的民宿,说开就能开吗?基本案情重庆某酒店公司在江北某小区经营民宿酒店,该小区业主认为某酒店公司的经营行为,对他们的生活造成了影响,遂诉至法院,请求判令某酒店公司停止在该小区的经营行为,同时按照1元/天的标准向小区业主赔偿损失。