向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费被起诉,法院:扣减...
综上,法院判决杨某支付某物业公司物业费7307.85元。判决后,双方均服判息诉。法官说法物业公司与业主是服务与被服务关系,可现实中业主与物业公司之间的矛盾却从未消停。从法律角度来看,物业公司缺乏直接的执法权力,对业主的一些不当行为无法进行强制约束。而随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强,在是否缴纳物业费及如...
欠缴2000万元物业费 物业将业主起诉到法院
欠缴2000万元物业费物业将业主起诉到法院近日,中山区法院受理了十起特殊的物业费纠纷案件,拖欠物业费的主体是某银行,涉及十套房屋,欠缴物业费的总额高达2000多万元。中山区法院立案庭(诉讼服务中心)秉持物业纠纷先行调解原则,考虑到涉及的房屋数量之多,物业费数额之大,立案庭将这一“重任”交给了“退休女法官”调解...
物业费涨价只能忍气吞声?满足这个条件可以起诉!
满足这个条件可以起诉!通常而言,起诉物业费过高都无法获得法院支持,因为物业合同的相对方为业主大会而非业主个人。但满足一定条件时,业主个人也可以成功起诉物业费过高并得到法院支持。一、案情介绍广州某小区尚未成立业委会,小区二百多户住宅及商铺的物业服务均由开发商选聘的某物业服务公司提供,物业服务费为每月1.6...
业主拒交物业费遭起诉 法院庭审进社区
但从2022年4月起,郑某开始不交物业费。物业公司多次催促,郑某仍不愿交。无奈之下,物业公司将郑某诉至颍泉区人民法院,要求他支付自2022年4月1日至2023年8月31日的所欠物业服务费2383元和违约金。颍泉区人民法院速裁团队接收案件材料后,为充分化解矛盾纠纷,承办法官决定采用“法院+社区”模式对双方进行调解。...
河源100余户业主拒交物业费被起诉!法院处理结果来了...
2023年12月,和平县法院诉前调解小组在接到案件后,为更好地了解事情经过和解决问题,多次前往涉案小区开展实地核查工作。“我们已按照合同约定履行了管理服务义务,提供公共区域的卫生、治安、设施维护等物业服务,业主要求多,还不缴纳物业费。从2022年6月起,足足十个月没缴纳物业费,这明显是违约行为。”原告某物业公...
房子未入住可以不缴纳物业费吗?吉林有业主拒缴被起诉,判了!
石某和王某夫妻二人购置了一套毛坯房,但是并未装修入住(www.e993.com)2024年9月19日。2020年3月,某物业公司入驻该小区提供物业服务,向夫妻二人催缴物业费,但石某和王某辩称,一直未入住该房屋,也未对该房屋进行装修,所以不缴纳物业费。因催收物业费未果,某物业公司遂将石某和王某起诉至法院,要求其缴纳物业费。
物业费没交被起诉怎么办
如果无法通过调解一致,法院将安排开庭审理。业主应收集证据证明物业服务不到位,并要求物业公司提供合同履行证据。根据实际情况,等待法院判决。物业起诉业主拖欠物业费的流程和材料1.起诉流程递交诉讼状,法院受理后将起诉书副本送达被告。被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告。如果被告不提交答辩...
千余元物业费纠纷竟致房产拍卖?拖欠物业费后果严重
近日,内蒙古某小区业主杜某,因拖欠物业费被其小区物业公司起诉至法院,经土默特右旗人民法院审理,判决被告杜某向原告某物业公司支付欠缴的物业费1206元,但判决生效后,杜某拒不履行判决书确定的给付义务,物业公司遂申请强制执行。后因杜某仍拒绝缴纳物业费,被执行法官告知若其拒不履行义务将面临被纳入失信与限制高消费...
广东高院发布典型案例:物业服务有严重瑕疵可酌情减免物业费
广东省高级人民法院10日发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、物业费调整程序等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。今年1-6月,全省法院新收一审物业服务合同纠纷案件2.02万件,同比下降14.83%;调解撤诉1.08万件,调解撤诉率同比提...
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
1、房屋质量问题不构成业主拒绝支付物业费的合法理由基本案情某物业公司与李某签订物业服务合同,因李某长达十几年未交物业费,物业公司将李某起诉至法院。庭审时,李某辩称房屋质量存在问题,物业公司不闻不问。法院依法向李某释明,就房屋质量问题应提供相应证据或另案主张权利,并要求李某在指定工作日内提交相关...