全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人,自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保,担保债权的最高本金金额为1亿元,包括主债权、利息、违约金等费用。2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷...
以案说法 | 银行失误注销房屋抵押登记,诉请撤销被驳回
5月5日,某银行发现那笔18万余元的案款并非永川区法院扣划的蒋某房屋的拍卖款,遂于7月20日以重大误解为由向大足区法院提起诉讼,请求法院撤销原告某银行对涉案房屋的注销抵押登记行为;判令被告蒋某、李某支付贷款本息14万余元;原告某银行拥有案涉房屋折价、变卖、拍卖的优先受偿权。判决:抵押权因自身原因注销不能再...
提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
王某发现房产被抵押后,以刘某与某银行薛城支行为共同被告,起诉至滕州市人民法院,请求确认抵押合同无效,并注销两处房产的抵押登记。庭审中,某银行薛城支行辩称,在贷款审核中,其已派工作人员到案涉房产进行现场查验,发现该两处房屋无他人居住,并通过不动产登记证书、不动产登记信息查询显示房屋属于刘某单独所有,且登记...
房屋买卖签“阴阳合同”能避税?文昌法院:原、被告签订的《补充...
本报讯近日,文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷案件。今年3月24日,原告钟某某与被告王某某、张某某在某房产顾问有限公司的介绍下签订了《房屋买卖合同》,约定两被告将案涉房屋出售给原告。当日,双方还就案涉《房屋买卖合同》签订了《补充协议》,约定以房屋抵押暂代房屋过户来减少应缴纳的税款。合同签订后,原告于...
【以案普法】夫妻一方擅自以夫妻共有房产对外设立的抵押是否有效?
近日,易门法院公开审理了一起金融借款合同纠纷。案件回顾2021年8月,老吴用自己名下的房产为儿子儿媳小吴(借款人)、小李(共同借款人)提供担保抵押向银行借贷。该笔借款发放后,儿子、儿媳未按约定足额还本付息,出现逾期。银行向法院起诉请求判决:小吴、小李、老吴共同向原告清偿借款本金及利息。判决银行有权对...
借名买房因房屋被抵押,出资人起诉要求解除合同,并分割房屋价值
法院查明张某玲向一审法院起诉请求:1.解除我与张某霞口头订立的《借名买房协议》;2.张某霞返还我购房款324925.41元、契税4120.74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元;3.张某霞赔偿我房屋增值差额损失200万元;4.案件诉讼费、保全费、担保费由张某霞负担(www.e993.com)2024年10月19日。
男子花4.3万低价买抵押奥迪车,车辆被扣后起诉原车主,法院:自担...
近日,据“桂林市象山区人民法院”公众号消息,4.3万元购买抵押车,不到一年车子被拖走,男子起诉原车主和担保公司,是否能要回购车款?“抵押车”,即车辆的所有权人向银行或者个人申请借款而用作抵押,并且已经办理了抵押登记的车辆。目前,二手车市场仍有抵押车买卖现象,一旦车辆发生被依法查封、扣押或者盗窃等问题,买受...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
陈某杰向一审法院起诉请求:1.判令周某鹏继续履行陈某杰、周某鹏于2020年10月17日签署的《北京市存量房屋买卖合同》,由周某鹏协助陈某杰将a号房屋过户至陈某杰名下;吴某丽向一审法院起诉请求:1.判决履行吴某丽与周某鹏之间的房屋买卖合同;2.将登记于周某鹏名下a号房屋带抵押过户至吴某丽名下。陈某杰上诉请求:...
“以房抵债”取得的房屋能否排除强制执行?
符合以上法定情形,可以排除执行,但是由于“以房抵债”具有有效民事法律行为的外观,司法实践中也是虚假诉讼的重灾区。现实中当事人通过虚假的“以房抵债”协议向法院起诉,企图通过司法程序取得不动产物权的目的不在少数。此外,由于近年来房企被起诉、被执行的案件越来越多,不少当事人也动起了“歪心思”,企图通过“以...
法院判了,官司赢了,房子还是拿不回,怎么办 检察院出手 帮房主讨...
原房主耄耋之年一再起诉,案经一审、二审,民事诉讼、行政诉讼都胜诉了,因为讼争房在诉讼过程中又被抵押给案外人,导致错误登记在他人名下的房产登记无法撤销,房子还是要不回来。津南区人民检察院积极发挥行政诉讼监督职能,多方出击,终为老人赢回房产。天津北方网讯:自家的房产对外出租了20年,突然被人利用法律漏洞...