物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字...
业主欠物业费3年被起诉,用2万余枚硬币缴费,物业:对方是故意的
在法院调解后,商铺业主选择以硬币的形式清偿费用。工作人员透露,商铺业主可能因为法院调解而心生怨气,决定将所有费用以硬币的形式带来交付,其中既有5角硬币,也有1元硬币,而且1元硬币还有不同的币种。物业工作人员表示,他们花了两个半天,即8到9个小时才数完这一大量的硬币。最终清点完毕后,发现商铺业主仍然欠...
“拉胯”物业靠起诉收物业费,已经行不通了!
然而,物业公司不仅不花精力改进服务,反而花大量时间和钱找律师起诉欠费业主。搁以前,这招确实管用,然而,随着业主法律意识的提升,如今这招越来越行不通了。武汉绿地中央广场:8折2023年3月31日,武汉绿地中央广场的居民收到了自2022年8月22日以来长达半年时间关于物业服务纠纷的诉讼判决结果,二审(武汉市中级人...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
秋实说:“我当年不堪物业催缴物业费的严重骚扰和侮辱,于2018年12月24日在未央区人民法院提交起诉书,但物业公司不配合取证,造成种种取证困难,当时王法官以调解为主,告诉物业公司要提高服务质量及在特殊楼层安装泄压阀等设备,保障业主放心居住。物业用一年物业费当成慰问金进行冲抵,让我撤诉,最后,我无奈接受了调解。...
“烂物业”靠起诉收物业费行不通了!法院判决:物业费打折,发出司法...
长沙市望城区某小区物业服务不到位,导致大量业主不交物业费。于是,物业起诉了几十位欠费业主。没想到的是,法院判决物业费打折,同时要求物业提升服务质量。过了一段时间,物业又起诉了100多位业主,物业律师竟然还不同意法院调解。于是,望城区法院向该物业公司发出司法建议书称:将按同一折扣比例判决。
成都女子在小区被害,门禁被指不严!物业曾起诉其母欠费
至于小区保安的情况,多名业主均表示小区的保安“年纪60多岁”(www.e993.com)2024年7月6日。王女士也告诉南都记者,事发当天上楼的保安是60多岁的男性。物业曾以拖欠物业费为由起诉业主据悉,中航城小区曾被评为郫都区三星级院落。该小区物业公司为北京中航大北物业管理有限公司郫县分公司,据其2023年年报,公司参保人数为20人。
成都女子在小区被害,门禁被指不严!物业曾起诉其母欠费
至于小区保安的情况,多名业主均表示小区的保安“年纪60多岁”。王女士也告诉南都记者,事发当天上楼的保安是60多岁的男性。物业曾以拖欠物业费为由起诉业主据悉,中航城小区曾被评为郫都区三星级院落。该小区物业公司为北京中航大北物业管理有限公司郫县分公司,据其2023年年报,公司参保人数为20人。刘先生向南都记...
成都27岁女子在家门口遇害,小区物业曾起诉死者母亲拖欠物业费
至于小区保安的情况,多名业主均表示小区的保安“年纪60多岁”。王女士也告诉南都记者,事发当天上楼的保安是60多岁的男性。物业曾以拖欠物业费为由起诉业主据悉,中航城小区曾被评为郫都区三星级院落。该小区物业公司为北京中航大北物业管理有限公司郫县分公司,据其2023年年报,公司参保人数为20人。
【行业资讯】@欠费业主,物业费,我们概不赊欠
物业公司可协助业主向政府有关部门投诉或反映。10、邻居私改烟道返味。属于邻居关系问题。业主应通过社区调解或法律维权,物业公司发现后应及时劝阻、制止,制止无效应报告。11、前楼接层挡光。业主可依法维权,找规划部门和行政执法部门解决。12、商铺灯光或噪音、排气污染。
物业公司起诉业主欠费,最多起诉几年的物业费?
比如不交物业费的业主,最关心的欠物业费起诉问题。假如是从2017年1月1日应交的费用开始欠费,时效三年是指要在2020年1月1日之前起诉。如果不起诉,要在2020年1月1日之前发一个催缴通知,贴在欠费用户门上(不必再敲门),用带日期标记的相机拍摄一个现场照片,照片要能清晰显示日期、房号和催债通知的内容。