【芒法·以案说法】买房后空着没人住可以不交物业费?看芒法怎么判
甲物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信和律师函等方式要求陈某某交费无果,故将其诉至芒市法院,请求判令陈某某依约支付拖欠的物业费。陈某某辩称,因其在外地工作居住,购买的商品房并未装修入住,该房屋处于闲置状态,未产生停车费、垃圾费、电梯费等费用,也从未享受过物业公司提供的...
视频| “天价物业费”争议有没有解?相关部门回应来了
“小区目前的物业服务质量和刚入住那会儿,相差很多。他们承诺的送快递上门服务根本办不到,他们承诺的还有好些服务,也没实现过!”郭女士告诉记者,作为业主,收房时同意一次性缴清每月3.36元/㎡的物业费的确是无奈之举。正因为物业的“增值服务”始终未能体现其价值,自己才想拒缴这笔费用,“不是说一定得不缴费,交了...
莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
但是,如果物业服务存在违反法律法规或安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业赔偿。比如:小区门禁损坏后物业未及时修复,未设保安室,亦无保安巡查,或虽有录像监控但监控损坏缺失导致业主财物被盗,可以认为物业在业主安全保障方面管理明显不到位,为重大瑕疵,可以减免物...
未装修入住的房子要交物业费吗?
原告为乐安县城某小区提供物业服务,被告陈某系该小区业主,从2021年1月1日起一直未交物业费,原告以各种方式对被告进行催收,被告以房屋未装修、未居住或使用为由拒绝缴纳物业费要求原告予以适当减免。而物业公司则主张,物业一直都以公共性为整个小区提供了物业服务,故被告陈某理应缴纳物业费,并承担违约金。在诉讼过程中...
【普法强基在行动】买房后空着没人住可以不交物业费吗?
甲物业公司采取多次上门催缴物业费、张贴物业费欠费单、电话联系、发送短信和律师函等方式要求陈某某交费无果,故将其诉至芒市法院,请求判令陈某某依约支付拖欠的物业费。陈某某辩称,因其在外地工作居住,购买的商品房并未装修入住,该房屋处于闲置状态,未产生停车费、垃圾费、电梯费等费用,也从未享受过物业公司提供的...
【行业资讯】没人住的房屋该不该交物业费?法院判了
“我没住就没享受物业服务(www.e993.com)2024年10月21日。”那空置房要不要交物业费呢?小普日前从湖南高院获悉了一起物业合同纠纷案件,房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉,被判缴纳拖欠的物业费。业主房屋空置5年不交物业费物业起诉2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了...
河南一男子买房后空置9年,坚决不交物业费:我都没住凭啥给钱?
本案中,杜江虽然以与物业发生纠纷,因此没有装修未入住,且称自己并未享受到小区的物业服务为由,拒绝缴纳物业费。实质上在法理上是行不通的,因为无论杜江是否入住,物业服务均在正常进行,而相关费用依然在产生。如果单个业主以自己没有享受或者没有必要享受小区物业服务,对物业公司追讨物业费进行抗辩,显然是说不通的...
女子买法拍房,物业拒不办入住!“你从法院买的房子,就找法院去...
他建议道,法院已经协助郭女士办理了房产证,房子的所有权就归属于她,物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书,执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证,理所当然就属于业主,物业不给业主通水电气,相关职能部门作何回应?郭女士说...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
03然而,秦都区人民法院执行局表示,物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续,建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。04陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师表示,如果物业仍不执行判决,可能触犯《刑法》第313条规定,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。以上内容由腾讯混元大模型生成,仅供参考...
以案普法|没入住,物业费可以不交吗?
如果物业公司不履行合同或者履行存在重大瑕疵,业主可以根据相关情况减交、免交甚至拒绝缴纳物业费。综上,如果没有特殊情况,业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告业主在合理期限内支付,合理期限届满仍不支付的,物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。河南法制报记者何永刚通讯员任柯来源:河南法制报...