【张剑说法】法官现场试验不能正常开车门, “苗条”车位开发商被...

因协商未果,梁某将房产公司起诉至法院,要求退钱,并支付资金占用费。近日,经广德市法院法官现场勘查,案涉车位是靠墙车位,靠墙一边有一条下水沟宽23厘米,另一边画线部分内径至下水沟边缘宽度为2.27米。而根据《车库建筑设计规范》的规定,机动车设计车型的外廓尺寸小型车总长4.80米、总宽1.80米、总高2.00米、小型...

车位宽度不够 削了承重柱来凑

按照该楼盘停车位执行的《汽车库建筑设计规范》(1998年版),小型汽车(宽1.8米)停车后与其他汽车之间的横向净距应为0.6米,与柱间距离应为0.3米,与墙、栅栏及其他建筑物之间的横向净距为0.6米。平行通车道方向的最小停车位宽度应为2.4米。“当时开发商提出的解决方案是,要把承重柱的抹灰层削掉2厘米,腾出车位,正...

因车位“缩水”业主起诉开发商 法院:解除合同+退还费用

车位建成交付后,周某发现车位“缩水”,不能正常使用,遂向颍东区法院提起诉讼。经法官和双方当事人实地测量,案涉停车位的停车方式属于垂直式,平行通车道方向最宽处2米,最窄处1.96米,垂直通车道方向的最小停车位宽度为4.96米;机动车与左侧承重柱的净距为0.15米,机动车与右侧承重柱的净距为0.2米。中华人民共和...

车位交付时旁边多了一堵墙,车停好后门打不开 男子起诉房地产公司

6月5日,“湖南高院”微信公众号发布了这则相关案例,尤先生的车位旁原本应是立柱,现在却变成了一堵墙,导致车位宽度“缩水”。车门打不开、上下车困难,严重妨碍使用,无奈之下,尤先生选择诉讼维权。近日,株洲市天元区人民法院对该起车位纠纷案作出判决。2019年5月,原告尤先生购房时为方便停车,与被告株洲某房地产公...

“缩水”的停车位 法院:开发商交付的车位宽度等不达标,应退款

但车位建成交付后,周某发现车位“缩水”,不能正常使用,找到开发商讨说法,双方各执一词,他遂提起诉讼。后经法院工作人员和双方当事人实地测量,涉案停车位的停车方式属于垂直式,车位平行通车道方向最宽处2米,最窄处1.96米,垂直通车道方向的最小停车位宽度为4.96米;机动车与左侧承重柱的净距为0.15米,机动车与右侧...

南宁一小区车位不够宽,开发商削柱子来补?回应来了

8日，该小区开发商相关负责人回应：“由于前期施工时构造柱抹灰层抹厚了，侵占了车位空间(www.e993.com)2024年11月29日。目前已将多余抹灰层铲除，不会影响结构安全，现场车位宽度也满足规范要求。”部门：柱子拆改有严格规定8日下午，南宁市住房和城乡建设局一工作人员告诉记者，小区车库的柱子一般分为构造柱和承重柱，对于柱子的拆改工作有...

买一个车位停两辆车,物管说不行!广西一男子已起诉

广西一男子已起诉家住柳州市西江路/中辰阳光郡小区的周先生,为了安放家里的两辆车,特意买了一个比较宽敞的停车位,可以同时停放两辆车。但是最近小区物管通知他,他买的只是一个车位,只能停放一辆车,这让他很为难。周先生买的停车位在小区负二楼停车场419号,是全产权车位,跟普通车位相比,这个车位很宽。

以案说法 | ??车位尺寸“缩水” 业主起诉置业公司返还车位款...

济南历下区人民法院经审理认为,原告黄先生与被告济南某置业公司在涉案停车位使用协议中未对2034号车位的长度和宽度进行约定,属于约定不明。依照我国合同法第六十二条之相关规定,根据JGJ100-2015《车库建筑设计规范》,机动车设计车型的外廓尺寸小型车总长4.80米、总宽1.80米、总高2.00米、小型汽车间横向净距为0.60米,垂...

昆明一市民购买车位“缩水”怒告开发商!法官实地测量:宽度少了...

呈贡法院受理此案后,承办法官开庭前,拿着卷尺到涉案地下车库测量后发现,该车位宽度确实不符合约定。购销合同约定车位长宽分别为5.4米、2.4米;而实际上车位长度符合约定,但宽度为2.16米,比合同约定减少0.24米,且驾驶员下车一侧为实体墙。诉讼中,开发商与冯女士一致同意解除合同。关于合同解除违约责任的认定,地产公司交...

人防车位被卷帘门“侵占” 宽度“缩水”

“我们可以先把密阀门下面的门槛拆掉。”该工作人员称,他也会把张木兮的相关诉反映给销售部门,具体如何解决还不能确定,不过他们可以先派人到现场调查。律师说法:车位无法正常使用可以解除协议“人防车位的产权是没法交易的,业主只能获得使用权,没有所有权。”7月26日下午,生活日报记者咨询山东千舜律师事务所律...