建房漏雨承诺兑现难 口头承诺质量应买单

法官提醒大家，对于农村自建房屋，口头协议没有合同，若房屋出现质量问题，首先要收集相关证据，包括口头协议、施工过程中的照片、漏雨问题的证明等，其次要积极与包工头沟通，协商解决，若无法解决可以走法律途径维护自身合法权益。欢迎关注“新郑法院”努力让人民群众在每个司法案件中感受到公平正义本文编辑：田雪叶春...

借亲属之名买拆迁房未签协议已出资,起诉过户纠纷背后的法律玄机

原告能够提供银行账户明细、房屋相关文件及票据原件等一系列证据,虽然协议存在瑕疵,但其他证据相互印证,对案件胜诉起到了关键作用。2.交易行为逻辑合理性的判断-法院会综合判断各方行为的逻辑合理性。如本案中,长时间内原告对房屋的出资、使用管理等行为,以及被告提出的理由缺乏证据支持等情况,都是法院判定的重要...

借名买房律师解析:限价房借名购买后纠纷,从合同解除到增值分割

被告曾起诉要求原告过户房屋,法院于2018年2月28日判决驳回被告请求,明确协议书履行不能。原告基于此再次协商解除协议书仍未果,故诉至法院。(三)被告辩称1.同意解除与腾退被告李浩、张悦辩称同意解除《房屋转让协议书》,但原告必须对二被告进行赔偿;同意腾退涉案房屋,但原告需按其反诉数额支付后才可腾退,并希望...

...微信聊天记录起诉能赢吗,仅有微信聊天记录能否作为证据起诉...

微信转账记录可以作为一种重要证据来支持起诉方的借钱主张,但它并不是唯一的通常证据。微信转账记录可以提供交易的逾期时间、金额、参与者等信息,可以用来证明一方确实曾向另一方转账支付或收到金额。然而,只凭微信转账记录本身可能不足以确定案件的法律责任胜败,还需要结合其他证据,例如相关合同、通讯记录、见证证人证词...

民事诉讼起诉受理一表通(2023年版)

需注意,针对口头起诉的,法院应记入笔录,笔录由起诉人签名或盖章,与起诉状具有同等效力。法院既可以将抄录的原告口诉笔录送给被告,也可以将原告口诉的主要内容口头告知被告。此外,原告递交起诉状,应按被告人数递交相应份数的起诉状副本,以便在法院决定受理后由法院送达被告。起诉状副本,即与起诉状内容相同的文本,是相对...

江苏检察机关支持起诉典型案例

双方未签订劳动合同，也没有固定的劳动场所(www.e993.com)2024年11月3日。另查明，赵某因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪被羁押于一千公里之外的陕西省某看守所，不能到案参加诉讼。考虑到案件特殊情况，六合区人民检察院及时帮助51名农民工申请了法律援助律师。结合农民工在手证据较为薄弱，且愿意接受调解的实际情况，2023年3月17日，六合区人民检察院...

亲属间关于房屋达成口头协议后一方反悔,己方起诉履行胜诉案例

其次,结合周某聪的售房协议、转账凭证及前述录音证据可知,周某聪于双方口头协商后已经履行了出售房屋义务,且售房款已由孙某涵取得。周某聪就双方的换房协议已经实际履行了其方义务。周某杰与孙某涵作为合同相对方,亦应履行协助周某聪办理房屋过户的义务。

裁判规则 | 民事诉讼起诉受理一表通(2023年版)

第123条起诉方式起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。解读:起诉应以一定形式向法院提出,根据本条规定,起诉有两种方式:一是书面方式,此为主要方式;二是口头方式,此种方式只有在起诉人“书写起诉状确有困难的”情...

学法时习之丨退休人员再就业 劳动权益如何保护?

二、依法签订劳务合同,注重证据收集如果双方没有签订劳务合同,或者劳务合同对于相关权益保障语焉不详,则很可能不利于保护“银发族”的合法利益。因此,需提醒“银发再就业者”注意,在务工过程中,一方面要签订规范劳务合同,明确工作内容、劳务报酬等双方的权利义务,避免通过口头协议约定相关事宜;另一方面亦要注重证据收集,...

花几万元就能入职央企?就业服务机构“菜鸟无忧”被指夸大宣传

“不要轻信对方说了什么,最好要将所说的全都落在纸上,才有保障。”黄晓宇建议称,如果当事人手中的证据比较充足,可以采取诉讼的方式维护自身权益。对于“菜鸟无忧”在培训过程中可能存在的法律问题,黄晓宇表示,根据家长的描述,双方构成的可能是教育培训等类似合同关系。“简单来说,如果机构提供的培训服务,没有...