【案件聚焦】房东在验收房屋后拒不退还押金,法院这样判

被告郭某扣除押金于法无据,应当予以退还。另外,被告郭某向原告张某赠送空气炸锅系其真实意思表示,且已经送出,赠与财产的权利已经转移,也不存在法定撤销情形,现无权要求扣除相应费用。故对原告张某诉请被告郭某返还租房押金1924.51元及承担本案诉讼费的诉讼请求予以支持。判决作出后,原被告均服判息诉,被告郭某已在...

如何处理房东不退还押金的纠纷?押金退还的法律依据和处理方式是...

1.协商解决:首先,租客应尝试与房东进行友好协商,明确退还押金的理由和时间。保留沟通记录,如短信、邮件等,作为后续维权的证据。2.调解:如协商无果,租客可向当地社区调解委员会或消费者协会申请调解。调解过程通常较为简便,且调解结果具有法律效力。3.诉讼:在协商和调解均无效的情况下,租客可选择向人民法院提起诉讼。

如何巧妙避开租房押金纠纷

要避免租房押金纠纷,你可以注意以下几点:首先,在签订合同时,确保合同内容明确,包括押金金额、退还条件及时间等。其次,租房期间注意维护房屋设施,避免人为损坏,因为损坏可能导致押金被扣。最后,退房时与房东共同检查房屋,确认无损坏后按合同规定退还押金。保持与房东的良好沟通,并保留好相关证据,如合同、支付记录等,也有...

如果房东无故扣押金不退,应该去哪里投诉?

1.举报违法建筑:如果房东擅自改变房屋结构或用途进行出租,可以向房地产行政管理机关(通常通过拨打12345市政热线转房管局)进行投诉。此类行为违反了《商品房屋租赁管理办法》的相关规定,主管部门会要求房东限期恢复原状,并可能处以罚款。2.举报偷税漏税:房东出租房屋通常需要缴纳税费,如果房东未缴纳,可以拨打12366向税务...

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

一般情况下,李明可以向人民法院起诉二房东张强,要求张强退还租房合同未履行部分的租金,并依据法律规定和合同约定主张违约金。如果二房东张强的行为涉嫌诈骗,李明还可以向公安机关报案,由公安机关依法追究张强的刑事责任。但是,如果是之前提到的王女士与张强之间构成委托代理关系,那么李明是不用代张强支付欠付王女士的租金...

深圳“提灯定损”后续:女租客起诉后房东秒怂,退还18000元押金

没想到得知她真的去起诉后，原先嚷着让她法律途径解决的房东却怂了，立马退还了18000元押金(www.e993.com)2024年11月22日。当事女租客不想把事情闹大，选择了小事化了，撤回了诉讼。至此，深圳版“提灯定损”事件算是有了一个比较完美的结局，但通过此事我们还是可以得到借鉴，今后再遇到“提灯定损”的情况，租客应该如何维护自身的合法权益。首先...

...再现?深圳一女子退房遭房东扣1.8万元押金!街道办出面协调:已退还

还有网友表示：遇到过类似情况，起诉后法院判返回押金。另据上海广播电视台看看新闻，一般而言，租房之前，双方会就具体事宜进行约定，如果租客租房过程中对租住的房屋造成了损坏，房东有权要求按法律或者合同索赔。但房屋的正常损耗、折旧，是房东需要承担的成本，不能够转嫁到租客头上，更不能变成敲诈的借口。编辑|程鹏...

...打手电标注近百处问题,最新进展:街道办介入调解,房东退还押金

建议陈女士通过法律途径解决。8月22日，陈女士告诉记者，就在她拟定好起诉书准备提交资料通过诉讼解决此事时，房屋所在地清水河街道办通知她房东已经愿意退还押金，“街道办出面一直在调解，下午我就收到退款了”。陈女士也在个人社交账号上对清水河街道办和派出所表达了感谢。转自：纵览新闻来源：潇湘晨报...

退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷

每年暑期都是房屋租赁的高峰期,而在房屋租赁期间因权责产生的矛盾纠纷也时有发生。比如,退房时房东找各种理由拒不退还押金,而租户面对房东的各种要求是否应该作出赔偿等,对此房东和租户该如何正确理解各自权责。但如果承租人违反合同约定,给房屋和家具造成损坏,那就要

槐法案例丨房东以房屋被损坏为由拒退押金,法院如何审理?

租赁合同解除后,房东称房屋受到了损坏,拒绝退还押金,租客诉至法院维权,法院如何审理?本期以案说“典”,通过槐荫法院张治中法官审理的一起租赁合同纠纷案件,共同了解相关法律问题。案情回顾2023年4月,出租方张某与承租方赵某签订《房屋租赁合同》,约定“房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,...