购房者是否能就烂尾楼起诉解除合同?

可以诉请解除合同。根据规定出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知...

烂尾楼业主起诉房管局赔房款,法院:无直接因果关系!网友炸锅

西宁铁路运输法院一审驳回了业主们的起诉要求,业主们不服判决提起上诉至西宁中院,法院审理后认为西宁房管局未履行资金监管的行为,并不必然造成购房者财产损失的结果,违法行政与损害结果之间没有直接因果关系。简单点来说就是房管局有未履行资金监管职责是行政违法,但是这并不是导致房子烂尾的直接因素,让房管局赔钱不应...

买房烂尾后,业主拒绝还贷被起诉,法院:不用还!

但银行却表示，贷款合同是李先生与银行签署的，而李先生和开发商签署的买房合同，与贷款合同是两个独立的合同，偿还贷款并不受房子是否烂尾而影响。如果私自停贷，则视为李先生违约。一审判决李先生的停贷行为不仅没有得到想要的“公道”，反而被银行起诉了。2020年年底，银行将李先生起诉至了法院，要求李先生继续履...

房子烂尾一年后:有开发商偷工减料,有人常跑工地,有人因此分手

被号称为全国烂尾面积最高的城市，在重庆，房产中介海岩也能感受到经历烂尾楼影响后，整个行业变得寒冷的气氛。他有十年的从业经验，一个比较微妙的变化是，到今年，二手房的成交量，已经渐渐超过了新房。“二手房肯定越来越多，但更明显的是新房的供应量变少，没人敢拿地搞开发了。”房地产市场冷淡，开发商资金周...

市民买房烂尾被银行起诉还贷款,一法院判决:不用还!

老百姓按揭贷款买房,开发商因交不了房而导致楼房烂尾,银行的贷款该不该还?不还,要面临银行起诉,可是还,房子都没了,岂不是竹篮子打水一场空,实在是冤。近日,宁夏石嘴山市中级人民法院审理的一起金融借款合同纠纷案件,给出了当事人一个既符合法理又符合情理的判决。

房子烂尾一年后

03不同地区的烂尾楼复工速度和影响程度有所差异,业主们采取不同方式应对,包括停贷、起诉等(www.e993.com)2024年11月23日。04烂尾楼问题导致人们的身体和关系受到损害,一些人选择努力重建生活,一些人选择放弃或寻找新的机会。政府出台措施推动烂尾楼复工,但问题仍然存在,业主们面临困境和挑战。

保交楼进行时!遭遇“烂尾楼”,该怎么办?

北京市京师律师事务所合伙人、律师张明表示,起诉前可以先行考虑通过以下四种方式寻求救济:一、联系当地住房和城乡建设局。该部门负责监管房地产开发企业资质、审核项目规划和施工进度、处理房地产开发过程中的投诉和纠纷等,包括跨部门协调多单位共同解决包括烂尾项目在内的房地产领域相关问题,都属于该部门职能;...

黄奇帆:拯救烂尾楼,出路只有一条

第一,银行贷款本金要收回,但高利息取消。面对空手套白狼的房地产商,银行违规放高利贷,搞的还是“砍头债”,本身运作就不规范,理应予以纠正,使其受到惩罚。而且,为了维护社会稳定,拍卖烂尾楼所得的款项要优先清偿老百姓和工程队的欠账。那样的话,银行1.64亿元贷款的本金清偿率可能低于10%。所以,我告诉银行,这个企...

【金诉专栏】房屋烂尾了,如何才能停止还贷?

向法院起诉解除商品房买卖合同我们也可以向法院起诉解除商品房买卖合同,一并解除贷款合同,法院若是支持了,我们自然不用再偿还银行月供。查询银行放贷到哪个账户我们也可以调查一下银行放贷是不是把贷款给到了开发商的资金监管账户内,如果不是的话,我们有权利起诉银行,要求在房屋交付之前暂时停止偿还银行的月供。

600多万全款买商铺烂尾7年,35名购房者赢了官司维权难

房屋烂尾期间,购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性,但依然多方维权无果,法院生效判决迟迟不能执行,他们拿不到本应属于自己的商铺。35人斥资600余万元买下9间商铺,遭遇烂尾7年2014年,江西庆达房地产开发有限公司开发了乐平市新城广场农贸商城,“房子是下面有商铺,上面是住宅。”童先生介绍,...