遇征收补偿协议纠纷,想起诉?先看五点须知!

根据《行政诉讼法》第四十四条“对属于人民法院受案范围的行政案件,公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼”,可见,行政复议与行政诉讼两者的受案范围不应该有区别。因此,行政相对人在选择通过法律手段解决行政协议纠纷时,不妨先行申请行政...

房屋征收,承租人可否对于其添附物主张补偿?

赵某未能举证证明添附行为征得了某公司的同意,同时违反了合同中约定的不得影响房屋结构的约定,但考虑到某公司依据房屋拆迁补偿协议获得的利益与赵某的添附行为确有关联,依据公平原则,某公司应当给予赵某适当补偿。审理中,被告某公司辩称合同约定合同执行期间,如遇国家及政府部门征地拆迁、赵某应无条件搬出,某公司不承担...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

第五条??房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。第六条??上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设...

2024年城中村拆迁补偿案例分析:房屋征收补偿不合理行政复议案件

同时,律师提醒在拆迁过程中遇到拆迁补偿不合理的情况,要及时咨询专业拆迁律师并提起法律程序维护合法权益。一、本案的判决结果:1、驳回起诉,维持原判:这意味着一审判决得到了一定程度的认可,法院维持了原先的判决结果。2、责令某县人民政府采取补救措施:这是一个重要的成果。法院要求政府对当事人提出的安置房产权...

国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...

私房承租人原则上不具有针对协议提起行政诉讼的原告主体资格,但在审判实践中,以下情形的承租人可作为原告提起行政诉讼:一是协议约定的停产停业补偿、装修添附补偿、机器设备迁移费用等明显不合理,且被征收人明确拒绝起诉的;二是执行政府租金标准的私有居住出租房屋的。私有居住出租房屋是计划经济时代特殊住房政策的产物,...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

该案审理过程中,承办法官综合考量达某已支付部分购房款、取得房屋所有权证并入住涉案房屋等情况,多次和当事人沟通,促成一并审理的民事诉讼原告达某与被告斯某等六人达成调解协议:一、涉案房屋归达某所有;二、达某收到涉案房屋拆迁补偿款之日起5日内向斯某等六人给付75000元(www.e993.com)2024年11月27日。人民法院作出民事调解书对上述调解协议...

全国优秀裁判文书|离婚后是否丧失征收补偿资格

2.对集体土地进行征收，不仅要对被征收土地及房屋等地上附着物的价值进行补偿，还要结合被征收土地的性质对被征地农民的生活制定相应保障措施。案件基本事实2017年8月28日，天涯区政府作出254号通知，发布254号补偿安置方案。2018年9月10日，欧某金向天涯区棚改办提交信访件，反映棚改工作人员未将其及其子赵某莀...

公房租赁遇到拆迁未获补偿该如何处理?(一)

2017年5月12日,仓山区政府作出仓政征(2017)1号《房屋征收决定》,并于当日公告征收范围、征收部门和征收实施单位等,还附上房屋征收补偿方案,郑女士的房屋在该征收项目范围内。2017年12月6日,涉案房屋被强行拆除。为此,郑女士提起行政诉讼,请求确认仓山区政府对其所有的房屋实施强拆行为违法。案件经过一审、二审,最终...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

本案户主朱先生在已经收取了购房款的情况下,本应及时将房屋过户至刘氏夫妇名下,现因政府拆迁政策的原因而致涉案房屋物权消灭,在此情况下,刘氏夫妇可选择解除合同,也可选择主张所购房屋产权消灭的对价——征收补偿款。房屋未办理转让登记不发生物权变动效力,房屋的所有权仍然归原所有权人,应当由原所有权人与房屋...

拆迁补偿协议存在漏项该如何救济?

张先生如认为榆中县政府与其签订的补偿协议中对部分法律规定的补偿事项没有明确约定属于没有依照法律的规定事项对其进行补偿,可以就没有约定的法定补偿事项要求榆中县政府再行进行补偿,如被拒绝,可以起诉要求榆中县政府履行补偿职责,而不能针对榆中县政府作出的征收补偿决定和双方已经达成的补偿协议提起诉讼。