法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”!
通知上明确写着,即便业主购买了停车位,也需要按月缴纳停车管理费,这笔费用并不包含在物业费中。张先生对此感到十分不解和愤怒,他认为既然已经购买了停车位,就相当于拥有了该区域的使用权,为何还要额外支付费用?于是,他一纸诉状将物业公司告上了法庭,要求法院判定物业费中应包含停车管理费,自己无需再额外支付。二...
向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!
同时,鉴于某物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持。综上,法院判决杨某支付某物业公司物业费7307.85元。判决后,双方均服判息诉。物业公司与业主是服务与被服务关...
我为群众办实事丨多年未交物业费,福州一小区业主、物业都大呼委屈...
原先没有交物业费的业主,我觉得物业应该先督促每家每户先将物业费交齐了。物业的工作就是这个,而不是让交过物业费的业主再去到处跑,到处找。仓山区前锦新城一区7栋1单元居民:现在很多住户就是这样,电梯坏了,你不给我修我就不交物业费。这个不是解决问题的办法。已经缴费的业主纷纷大呼不公,质疑物业是在“...
法官说法 | 邻居占用我家过道,能不能拒交物业费?法院这样判
实践中,业主因对物业公司服务不满意而不支付物业费的现象大量存在,物业公司起诉主张物业费时,业主往往以物业服务不符合约定、未履行义务为由提出抗辩。物业服务主要针对的是公共部分维修、养护和管理等,对个别业主侵害其他业主权利行为,物业公司应当及时采取合理措施予以制止,还应在被侵权业主向相关部门投诉、提起诉讼时提...
交了物业费,啥该物业管?物业职责范围,不少业主没弄清
而一旦物业公司的服务没有达到业主自行制定的服务标准,就可能引起业主的不满情绪,甚至影响物业管理费的收缴。“关于物业管理,很多人存在误区。”我省物业行业资深人士表示,部分不负责任的网络主播在网上宣扬一种观点:我买了房子,想怎样就怎样,交物业费是让你服务的,不是让你来管我的。“这一观念本身是混淆...
小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉
6月11日,记者从株洲市渌口区人民法院获悉,法院驳回了物业公司的诉讼请求(www.e993.com)2024年9月19日。业主拒绝预交物业费被物业起诉2018年9月,罗先生在株洲某小区买下一套新房,与开发商签订购房合同,合同约定“出卖人应当在2020年8月30日前向买受人交付该商品房”,并约定“物业管理费按月计收,经双方约定可以预收,但最长预收期限不得...
空置多年别墅被邻居用来养鸡 业主拒交物业费被起诉
空置多年别墅被邻居用来养鸡业主拒交物业费被起诉由于常年居住国外,刘先生在佛山顺德某小区的一套别墅一直处于空置状态,邻居见到闲置的花园,于是购买鸡苗“丢”进刘先生的花园进行饲养,时间长达数年。刘先生在要求物业公司处理未果后,一怒之下不再支付物业费,被物业公司起诉刘先生要求其支付拖欠的物业费与逾期...
物业服务不到位导致业主家被盗,法院:支持下调物业费
物业公司不得向业主计收物业费2019年6月30日,某开发商与刘某签订《商品房买卖合同(预售)》,约定刘某购买某开发商的预售房屋,案涉房屋的交付条件为取得建设工程竣工验收备案证明文件及测绘报告。商品房建成后,某开发商发出房屋交付通知,但刘某未实际收楼亦未支付物业费。某物业公司起诉刘某,要求刘某支付欠付的物...
物业公司被业主起诉!事发泉州一小区
“该协议里提到的大部分服务对我来说都不是必要的,例如快递代收服务、学子关怀等等,甚至有些服务是基础物业费里本就应该包含的服务。”黄先生随即向小区物业服务公司提出解除增值服务费合同的要求,却被告知前期物业服务合同与该合同为主副合同,不能单独取消,缴交物业费时需同时缴交。对此,黄先生提出质疑,他没有入住...