小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉
临清某小区的业主许先生对物业公司加装电梯控制装置一事极为不满。物业公司未经电梯原厂家书面同意,也未在特种设备管理部门备案,便擅自在电梯轿厢和控制面板上开孔加装梯控装置。这一装置使得业主只能依靠物业发放的电子卡使用电梯,并且只能到达自家楼层。这看似小小的改变,却给业主的日常生活带来了诸多不便。业主的起...
老旧小区加装电梯遭一楼住户阻拦 法院成功调解促邻里和谐
近日,桃源县人民法院就受理了一起因老旧小区加装电梯引发的排除妨害纠纷案件。案情简介2023年7月,为了便于出行,桃源县某老旧小区某单元的部分业主计划在本单元增设电梯一部,该单元共6层12户。经协商,12名住户中有9户同意增设电梯一部,而101户、102户业主不同意且未在《增设电梯业主意见征求表》上签字,402业...
一楼:“就反对安装电梯,没商量”,顶楼:那就通过法律途径解决
这样一来,王先生等高层居民便可轻松解决上下楼的难题;其二,鉴于加装电梯后高层房产价值将显著提升,而一楼房产即便不贬值,升值空间亦将受限,故需补偿一楼业主及其他同层住户房款的30%。若小区翻新改造过程中未加装电梯,一楼房产本可随小区环境及品质提升而大幅增值。因此,加装电梯实则造成了一楼房产的贬值,提出补偿要...
事关老旧小区加装电梯,最新发文!
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。4.衔接自治...
停两年,动2天,又停!沪一小区加装电梯总不顺,各方能不能上心点?
老房终于迎来了加装电梯可有居民还没来得及开心就遇上了各种糟心事...面对居民们的困难坊记和相关部门果断出手相助这些难题有没有破解办法?一起聊聊“加梯那些事”近日,家住杨浦区控江西三村121号楼的多位业主反映他们这栋楼在2021年7月就已经将所有的加梯工程款项付清
为老旧小区加装电梯提供有力法治保障
王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案就是这样一起典型案例(www.e993.com)2024年10月12日。该案中,反对加装电梯的为二层年届九旬的老人。在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对加装电梯的老人协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费...
老旧小区既有住宅加装电梯典型案例
案例一依法加装电梯的业主有权请求相邻楼栋业主停止妨害加装电梯的行为——徐某等六人诉范某排除妨害纠纷案一、基本案情江苏省无锡市某花园小区某号楼某单元全体业主于2019年一致签字同意本单元增设电梯,于小区主要出入口及单元楼道张贴意见征集单、公示、承诺及图纸等相关材料,公示期间未收到异议。随后该增设电梯...
两部门:未同意加装电梯业主补交出资后有权使用电梯
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层老年业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。
两部门联合发布第一批典型案例 为老旧小区既有住宅加装电梯规则...
例如,王某、窦某诉骆某、阳某等侵权责任纠纷案中,在主张加装电梯的业主已经胜诉,并完成了电梯加装的情况下,居住楼上的党员业主牵头,主动找到反对安装电梯的二层业主协商,由楼上业主共同出资7639元,为二层业主免费增设电梯入户连廊,10年内免交电梯保养费、维修费,各方握手言和,邻里关系更加和谐。