业主未交一年物业费遭起诉提起反诉,一审二审再审不服申请监督

黄先生反诉要求,金科物业退还违法多收的物业服务费1071.90元并赔偿2143.80元共计3215.70元,同时要求金科物业对每月0.3元/平方米的公共设备设施养护维修费用的使用情况,如实公示接受业主监督。答辩理由各执一词双方均希望法院驳回对方诉讼请求针对金科物业的诉讼请求和事实理由,黄先生认为:一、根据重庆市物业管理条例第41...

被前物业起诉 哈尔滨福顺尚都小区多名业主喊冤:物业服务不达标...

”业主李先生表示，2020年新物业接手后各项工作开展得井然有序，业主自然按时交了物业费。面对原物业的起诉，业主决定反诉。记者就此事联系到哈尔滨幸福时代物业服务有限公司工作人员，截至记者发稿，该物业公司没有给予官方回复。维度新闻将持续关注此事。（记者石岩松佟宪鹏）

被前物业起诉 哈尔滨一小区多名业主喊冤:服务不行,凭啥交物业费?

面对原物业的起诉,业主决定反诉。记者就此事联系到哈尔滨幸福时代物业服务有限公司工作人员,截至记者发稿,该物业公司没有给予官方回复。

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下,物业公司起诉你“未履行合同、违约”,成功率的确不小。通常做法是:1、会精心选择一位业主起诉,这家业主平时不太喜欢较真,最好是工作比较忙的那种;2、他们的欠费金额并不大,业主可能就不会耗太多精力去应诉;3、合同白纸黑字...

以案普法 | 物业服务有瑕疵,业主能否拒绝交费?

法院酌定被告何某承担80%的物业费及垃圾处理费。被告并非故意不交纳物业费,因此,对于原告诉请被告支付违约金的诉讼请求,法院不予支持。最终,法院作出判决:被告何某向原告河南某公司支付物业费及垃圾处理费1839.2元;驳回原告河南某公司的其他诉讼请求;驳回被告何某的反诉请求。判决后,双方当事人均未上诉。

涉及20多个业主的物业纠纷系列案,女法官这样调解……

“确实我明白你不交物业费也是有你的理由，但咱打一场官司真的要耗费不少时间和精力，和物业公司沟通调解，减免部分物业费，我认为才是比较稳妥、实在的选择(www.e993.com)2024年11月25日。”欧某在李秋儿的释法明理下，表示愿支付七成物业费。“不同意！”李秋儿拨通了物业公司负责人的电话，但方案遭到了一口回绝，“在起诉前主动缴纳物业费的...

不满物业服务拒交物业费 法院判了

2018年9月28日至2020年7月31日期间,魏某拒绝缴纳物业服务费、公共水电分摊费等,物业公司在多次催缴未果后,诉至法院。魏某提出反诉,主张其领取涉案房屋钥匙后,没有装修入住不存在物业服务,小区物业管理不善、环境脏乱差等,要求某物业退还其交纳的物业费和其他费用。

对物业服务不满能否拒交费?

为预防和妥善处理物业纠纷,进一步做好物业服务不标准、不规范和物业收费存在乱象等问题的治理工作,北京市住房城乡建设委与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,选取发布了5个涉物业收费典型诉讼案例,督促物业服务人提升服务质量,引导业主合理维权,促进物业纠纷的实质性化解。

关于物业费纠纷,参考这5个诉讼案例!丨以案释法

案例一:业主以物业服务存在部分瑕疵为由拒付全部物业费,不应予以支持基本案情:甲公司与乙物业公司于2014年签订前期物业服务合同,约定乙物业公司为A小区提供物业服务,李某系A小区业主,于2016年办理入住手续。李某未缴纳2017年至2020年的物业费,乙物业公司起诉李某,要求其支付物业费与滞纳金。李某称其不缴纳物业费是...

浅议物业服务纠纷中业主拒付物业费“五抗辩”特点

有些业主以房屋质量存在问题,如房屋漏水、墙体脱落、玻璃破裂等为由拒交物管费。商品房存在质量问题系业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷,而物管费的交纳则属于业主与物业服务企业之间的物业服务合同纠纷,两者不属于同一法律关系。通常情况下,开发商与物业公司是两个独立的法人企业,相互之间不应为对方承担民事责任。