贵阳一业主等了10年才收房,拿钥匙竟被告知要预交一年物业管理费

刘女士：我肯定要去投诉的。贵州鸿宇鼎盛物业管理有限公司客服部主管周璟：该投诉就投诉，这是公司经营权利，每一个新楼盘都是这样操作的。按照一般楼盘收房的相关流程验房收房肯定先要找到房开公司那么，刘女士家的钥匙怎么就交到了物管公司呢？为了弄清事情的原委记者也找到了房开公司贵州林恒泰房地产开...

没交物业费,被物业告上法庭?不要怕,做好这件事,大概率你会赢

面对物业的不作为,业主不交物业费也没毛病,但可气的是物业居然把自己当成“受害者”还起诉业主。对于普通人来说,面对物业的起诉也不要怕,你只要记得交物业费的前提是物业要提供“达标的物业服务”,如果没有,那你只需要保留好相关证据即可,即使真的告上法庭,物业也未必会赢。那么我们该如何判断物业服务是否达标...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般限于物业服务企业不履行物业服务合同,或者履行合同存在重大瑕疵。如果你在为该不该交物业费而纠结?并且,所住小区物业有以下这5种情况,你可以理直气...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

法官提醒称,根据民法典的规定,业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。由此可知,即使房屋空置也要按约定交纳物业费。原因在于,物业服务主要是一项公共服务,针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施进行维修、养护、管理,物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

收房之后我们肯定是要交的，但维修期间还要我们交，我们不能接受(www.e993.com)2024年11月22日。”图为当事人提供的物业费支付收据根据韩女士提供的购房合同，第十一条交付时间和手续部分显示，买受人查验的该商品房存在下列除地基基础和主体结构外的其他质量问题的，由出卖人按照有关工程或产品质量规范，标准自查验次日起60日内负责修复，并承担...

开发商通知交房但由于某些原因业主没收房 这期间的物业费要交吗

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不预交物业费就不让收房 物业起诉“硬刚”业主被驳回

开开心心收新房,却被物业告知,不预交一年物业费不让收房。这样的强制规定把株洲的罗先生惹恼了,坚决不肯预交费用,而物业也因此拒绝交房,双方僵持不下,一拖就是三年多。今年1月,物业公司以拖欠物业费为由把罗先生起诉到法院。6月11日,记者从株洲市渌口区人民法院获悉,法院驳回了物业公司的诉讼请求。

物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?

简单来说,业主房屋不得以空置、未接受或不需要接受相关物业服务为由拒缴物业费,并且业主需要按时足额缴纳物业费。逾期仍不支付的,物业服务提供者可以提起诉讼或者申请仲裁。但空置房屋的物业费减免政策,法律中暂未有明确规定,部分地区出台过相关地方性法规对空置房屋的物业费缴纳标准予以规定的,可以参照执行。如果物业合同...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...