自建房物业费一年一涨,业主认为服务不到位拒交,却被停了电梯、断...
调解小组通过村委电话联系上了阿强,对方称刚卖房时给了业主们优惠,所以才收取很少的物业费,实际上他都在贴钱;阿红三年没交费,他才限制了她的电梯权限。调解小组认为,物业费涨价需要做到告知义务,征得业主同意后才可执行,也不能擅自限制阿红乘坐电梯。由于阿强暂时不愿意接受调解,村委会表示还将继续跟进帮助双方协商。
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
物业正式撤场后,小区无人管理,业主们却犯了难,不仅晚上小区一片漆黑,而且电梯维保公司也要撤场,并表示,撤场当天会将电梯全部暂停使用。时隔几天,社区就收到了来自居民们的大量投诉。入户大厅的门禁系统未正常启用,部分业主用插排从家中接线为电动车充电,比较危险。走进室内可以看到,地面上堆放着很多电动车充电器...
不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关部门提起投诉或诉讼,要求拆除电梯梯控。能否捆绑梯控催缴物业费?民法典规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十四条建筑区划内的其他公共场所...
回顾:沈阳女子住处电梯就8楼不停,物业:她10年不交物业费
可她没想到的是,面对她的上门质问,物业职工齐费不仅不觉得自己有错,反而一副自己占理的样子,对她爱答不理,漠不关心,更没给她提出任何解决办法。那是张女士第一次见齐费,她瞧着他很是面生,便知道他是刚来不久的新员工,对自己的情况可能不怎么了解,或许只是误会一场。于是,她告诉齐费自己是这个小区的老住...
业主没交物业费 电梯卡使用被限制
物业费的交纳与业主的占有和使用权无直接关系,因此限制电梯卡权限并不是合法的催收手段。但是,业主有义务根据物业服务合同支付物业费,不得以未接受或不需要接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。若业主违反合同逾期不支付物业费的,物业公司应当通过合法途径解决。
问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...
律师说法:公安部下发的相关通告中规定,物业服务企业对检查发现电动车违规停放、充电的,应当制止并组织清理;对拒不清理的,要向公安机关消防机构或者公安派出所报告(www.e993.com)2024年10月12日。物业公司作为小区消防责任人,应采取相应措施,如制止将电池带入电梯、将电动自行车停进楼道等违规停放、充电行为,并对管理区域内的疏散通道、安全出口...
不交物业费就不让进小区车库!警察来也不好用,谁给物业的权力?
关于物业费的矛盾近些年来屡有发生,以往我们知道,有的物业做的很不地道,比如说你没有交物业费,物业就有可能给你断水断电,物业就有可能取消掉你的电梯卡,让你没法乘电梯回家。甚至有的地方物业天天堵门,催收物业费,这些都是不合法的。当然了,作为业主,我们是有义务缴纳物业费的,哪怕你觉得他的物业公司干的太差...
【江湖】物业9个问题:服务很“烂”,我可以不交物业费吗?…等
2、买的房子没有住,要交纳物业费吗?最高人民法院颁布的司法解释《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,第六条说:“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
不过,电梯间两部电梯中的其中一部不需要刷卡。需要刷卡的电梯按键区域下方有一块黑色的电梯卡感应区。走访中,业主集中吐槽的问题有:“物业公司这样做的目的是催收物业费,一家只给2张卡,给生活带来不方便。”“这个卡和物业费挂钩,你物业费不交,卡无法使用,而且这个卡有使用期限。”记者随后将问题反映给负责...
不交物业费就停用门禁卡,物业不能凌驾业主之上
业主不能按时缴纳物业费,属于民事纠纷的范畴,物业催交未果,可以通过合法的途径解决。而上海松江区这家小区物业利用手中之“权”,将物业费缴纳与门禁卡绑定,无疑侵犯了业主的切实利益。笔者认为,物业莫颠倒“主仆”关系,这种凌驾业主之上的做法,必须予以纠偏。