嘉宝服务旗下合智合力物业下调物业费35%,多城掀起物业费降价潮
乐居财经吴文婷近日,作为湖北武汉南湖的城投瀚城璞岸小区物业,成都合智合力物业管理有限公司武汉分公司(以下简称“合智合力物业武汉分公司”)发布《城投瀚城璞岸小区物业费降价通知》,明确物业费下调,且单次下调降幅就超过了35%。具体而言,原物业费收费标准为:高层住宅3.9元/平方米/月、多层住宅5.5元/平方米/月、...
华润万象生活:物业费降价潮对公司影响甚微
而当被记者问及“重庆等城市业主引发新一轮物业费降价潮,会对公司业务带来什么影响”时,华润万象生活管理层表示,上半年物业的满意度93.66,收缴率81%,第三方外部的规模全行业第一,这些数据都佐证了业主和市场对公司的认可,所以公司在基础服务业务的发展策略不会改变,我们依然会坚持有质量的规模增长,坚持高品...
卓越商企服务李晓平:商业物业受住宅物业费降价潮影响较小
今年以来,国内多个城市均出现了住宅物业费降价潮。对此,卓越商企服务董事会主席、执行董事李晓平表示,住宅物业受房地产市场影响较大。当前,房地产市场仍在深度调整中,从上半年来看,由于国家政策力度较大,市场行情出现了震荡性波动。公司以商业物业为主,由于商业物业的收费结构不同于住宅物业,其受住宅物业费降价...
62家物企上半年共赚了90亿 降价潮下物企坦言“赚钱难”
越秀服务高管也坦言,当前重庆等城市业主推动新一轮“物业费降价潮”预期会对未来盈利构成影响,其表示:“越秀服务目前尚没有出现物管费下调的情况。但是,随着项目业委会的成立,也会面对降价的情况,可能对物业公司利润产生影响。我们会根据实际情况,和业主进行前置沟通,致力于提供质价相符、优质优价的服务。”融创...
住宅物业费“限价潮”下,价格突破变难,机构:信任是解决业主与物企...
中端项目物业费降价风险高2023年以来,广州、青岛、重庆等多城相继公示物业服务收费标准,政府指导价连续多年保持不变。例如广州,住宅一级前期物业服务收费最高不超过2.8元/平米.月,连续13年保持不变。又如重庆,前期物业服务收费最高1.9元/平米.月,政府指导价同样连续8年未变。
碧桂园服务前总裁李长江:物业要与业主一起共管,而不是一味降价|...
李长江总结道,现在的变化很多时候是钱惹的祸,物业行业自己要当自强,同时要呼吁业主、媒体、政府要真正去了解,到物企看看他们究竟在做什么,合理的应该支持,不合理的可以通过政策层面做出选择(www.e993.com)2024年9月19日。最后,他还指出,如果全国都出现像重庆几百个小区要求物业费降价的情况的话,首先受损害的是业主,其次是企业,然后是行业从业人...
多地掀起降物业费热潮,业主们动心了吗
那么,业主如果对物业费的标准不满意,如何才能进行合理的调整?记者从郑州市房管局物业管理处相关工作人员处了解到,物业收费标准如果要进行调整,需要经过双过半业主(面积和人数均需要过半)的同意,才可以到房管部门更改物业服务协议,然后进行调整。北京金诉律师事务所主任王玉臣给业主们支了招,调整物业费,最好的方式是...
2.5元降至1.7元,这个小区成功把物业费打下来了!
看到这里有人可能会问:自己的小区物业费也挺高的,怎样才能降物业费呢?通过查阅了一系列政策、资料和案例等,最为关键的是成立业委会。如果小区已有业委会,业主可联名提议由业主委员会召开业主大会会议,投票决定是否降低物业费。若降低物业费的相关决议或方案等表决通过,再由业委会和物业公司协商谈判定价,并重新...
数百个小区整顿“天价”物业费,物业好日子到头了?
前期物业合同转为正式物业合同,又需克服一个个难关,成立业委会。很多小区交付十余年甚至二十余年,未必成立的了业委会。物业服务再差,业主也投诉无门。《承欢记》剧照当重庆的上百个小区业主提出降物业费的诉求,所幸的是重庆相关部门对居民的物业降费意愿十分重视,还与多家物业公司开了会,并在全市选取40个住...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
“新规”实施半年,有的物业服务企业积极落实,但也有部分物业服务企业迟迟未“降价”,引来居民投诉。记者对此展开了调查。市民反映:有的物业还未降费“新规”提到的前期物业是指业主大会成立前,建设单位依法通过招投标等形式选聘的物业服务企业。“文件发布后,很多市民来咨询自家小区的物业费能否下调。部分市民对‘...