红楼知乎:一楼业主可以不交电梯费吗?
第一种意见认为:一楼住户不需要交电梯费,因为一楼住户不使用电梯,既不会损耗电能,又不会对电梯本身使用寿命造成影响,所以让一楼住户交电梯费明显是不公平的。第二种意见认为:一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
回顾一楼大妈被强制交电梯费后,痴迷于按电梯按键,业主:求放过
王阿姨这下可傻了眼,这没弄错吧,自己所住的地方可是一楼,从来都用不到电梯,怎么可能需要交物业费呢,难不成想对她额外英frybs收费。于是王阿姨询问道:“为啥我还要交电梯费,我可从来没有用过电梯,也用不着电梯,你们是不是搞错了。”工作人员却说自己并没有弄错,只要是住在英tkbfw这个地方的居民每...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
物业正式撤场后,小区无人管理,业主们却犯了难,不仅晚上小区一片漆黑,而且电梯维保公司也要撤场,并表示,撤场当天会将电梯全部暂停使用。时隔几天,社区就收到了来自居民们的大量投诉。入户大厅的门禁系统未正常启用,部分业主用插排从家中接线为电动车充电,比较危险。走进室内可以看到,地面上堆放着很多电动车充电器...
不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑”,你怎么看?|大河看法
在紫荆山附近一小区,业主乘坐电梯须使用门禁卡,门禁卡有使用期限,这个期限和物业费交纳时间对应“绑定”。记者以“捆绑”收费询问该小区的物业管理公司,对方称“这只是在给门禁卡续期时提醒业主按时交物业费,我们会给业主的电梯卡续期,不会影响业主的正常生活”。对于上述现象,业主、物业有不同的看法。有业主...
欠了物业费,物业半夜停了我的水,这可以吗?杭州一位业主想不明白
日前,钱塘区杭州东部国际商务中心IBC国际公寓的业主李先生(化名)向潮新闻·钱江晚报记者帮求助:12月5日疑似因物业费纠纷,物业公司晚上十点多把他家的水停了(www.e993.com)2024年10月12日。“我家房子是租出去的,租户当天澡都洗不了,物业一直没处理,后来我报警了,由社区警务站出面,第二天晚上水才恢复。”...
柳州这小区遇难题!20部电梯被迫停运,物业:没这笔费用
由于业主投诉电梯检测过期,柳东市场监督管理局下发通知,要求D区高层20部电梯必须在10月27日前悬挂有效标志,逾期将采取电梯停止运行处理。经申请,柳东市场监督管理局延长了3日整改期限,但是缴费率仍然不足一半。“根据与业主签订的服务合同约定,物业管理费不包含电梯年检费,这笔费用应由业主分摊。”物业工作人员介绍...
小区电梯“按次收费”,收物业费还收电梯费合理吗?
1、收物业费还收电梯费是很不合理的。因为按照《物业管理条例》规定,物业费中包括了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用(包括电梯)的。因此电梯费用是包含在物业费用中的,属于合并收取的款项。如果物业公司出现了收物业费还收电梯费的情况,业主可以通过法律武器来维护自身合法权益。电梯属于公共设施设备...
“我根本不用电梯,凭啥还要交费?”法院:不用也得交
不行,自己不能交。物业也没办法,便掏出了当时签署的物业合同。“先生您看,当时合同白纸黑字都写清楚了,物业费包含电梯管理费的。”李先生拿过合同一看,自己当时还真签了大名。但他一个平头老百姓,面对这么多条条框框,哪有精力与时间一点点看合同合不合理?
人民日报关注物业费“收取难”:居民与物业如何双赢
一般情况下,业主不能拒交物业费。如果对物业服务有意见,业主可以通过业主委员会向物业公司反馈问题,也可以向街道或物业管理部门投诉举报,或提起诉讼或仲裁,或依照法定程序重新选聘新的物业服务企业等方式维护自身合法权益。”为了催收物业费,有的物业公司采取停水、断电、限制门禁等过激方式。杜女士是甘肃陇南市某小区...