向物业投诉邻居私改入户门未果,业主拒交物业费反被起诉,判了!

杨某应通过法律途径维护自身权利,而不应拒绝缴纳物业费。同时,鉴于某物业公司在服务中存在对他人破坏房屋建筑公共部分的行为监督不到位、对业主反映问题反馈不及时等问题,法院酌情扣减物业公司10%的物业费,对物业公司要求杨某缴纳物业费的诉请,法院部分予以支持。综上,法院判决杨某支付某物业公司物业费7307.85元。判决...

最高院:物业有这些情况的可不交或少缴物业费,还可这样投诉!

发生以下情形的,业主有权向相关行政管理部门投诉和举报,对侵害自己合法权益的行为,可以依法申请仲裁或者提起诉讼;物业公司应当及时劝阻、制止,并有权依照法律、法规以及临时管理规约、管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、恢复原状、赔偿损失;(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房;(二)在...

买房的时候没有考虑物业费的问题,现在发现连物业费都交不起了

买房的时候没有考虑物业费的问题,现在发现连物业费都交不起了当时买房的时候,没有考虑物业费的问题。现在发现连物业费都交不起了。我是在2021年买的房,面积108平方,单价9100元,那时候房贷利率是5.08我选择了等额本息,每个月要还4200多。现在利率降到4.20每个月要还将近3800这样。不过,房子买了快3年了,也...

回迁户因物业费太贵不愿缴纳,律师:不缴需要承担法律责任

只能说现在物业费收取的实在是太贵了，而且没有一个价格标准。这就会导致业主们遇到这种天价物业费的时候就不会愿意缴纳。而物业费上涨也会提高我们正常生活的成本，这并不是一件好的事情。所以说大家还是觉得得成立一个专门管物业的部门，统一定价，有专人监督管制，这样才能保障业主们的权利。

上海的有钱人,已经交不起物业费了

物业公司表示：再不涨价活不下去了啊~最现实的一个问题当然是成本一直在涨。人员的工资、物料的价格、维护的费用等等，方方面面确实是比以前贵了。如果都是老破小的物业费标准，那确实没几个新小区的物业能干下去。毕竟新小区的绿化养护、环境维护、车库管理、安保等等的管理要求确实要比老破小更高，智能化设备更多...

全面取消物业?央媒明确表态!新规下2024年起3笔物业费不用交了

物业新规出台,2024年3笔物业费能省掉了尽管物业目前不会被取消,但人们不必忧虑,因为物业行业已经迎来新的规范(www.e993.com)2024年11月9日。2024年3笔物业费能省掉了,三项费用的变动值得每位业主关注。1、八大部门联手发文,明文规定免除多项不必要费用。物业行业的乱收费现象,一直是房地产行业的一大顽疾。为此,八大部门联合发布文件,对物业行...

安徽日报:业主认为物业公司不作为,拒交物业费;物业公司称业主不交...

“楼道堆放杂物,反映多次也没用;电梯故障很久了,也没人维修……物业公司连职责范围内的事都没做好,我为什么要给他们交物业费?”业主抱怨。“很多业主以各种理由不交物业费,没钱我们怎么为小区办事?”物业公司员工苦恼。如今,一方面是小区业主觉得物业公司服务质量差,不愿交纳物业费;另一方面是物业公司收不上来物...

《阜阳市住宅小区物业管理条例》2024年1月1日起施行

不得采取断水、断电等方式催交物业费《条例》明确,物业服务企业采取中断、限时限量供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆进出小区、限制使用电梯等方式催交物业费的,由物业管理主管部门责令限期改正;物业服务企业不公开利用物业共用部位和共用设施设备从事经营活动的收支明细、电梯维护保养和公共水电费支出情况的,由...

物业捆绑催费合理吗?听听律师怎么说

出租停车位先把物业费交清“出租停车位还得先把物业费交清,不然物业公司不让停车,这种绑定也太不合理了。”在七里河区某小区,业主胡女士告诉记者,一些小区新老物业交替,物业公司更换频繁,在收取不上物业费时,就将物业费与充水电费甚至停车“挂钩”,玩起“捆绑”式收费的花样。

不交物业费就进不了家门,物业管理不能太任性 | 新京报快评

其实,除了通过做好自身服务工作赢得业主认可外,针对物业费收缴中存在的问题,物业公司并非没办法。《物业服务收费管理办法》明确规定,“业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴”。也就是说,物业公司最终还可走法律渠道维护正...