买“红星美凯龙”商铺,开发商承诺返租十年,不料才一两年就违约
抚州红星美凯龙业主李先生:以6%到10%的返租的形式来返租给我们。后面的话,我在第一年22年的时候,我收到一年的租金后,后面都没拿到租金。记者了解到,开发商对外销售的商铺全部位于商场的C区,涉及到的业主约为500人。他们大多是在2020年到2021年的两年时间里购买的店铺,可是从2023年开始,运营公司不再按照约...
洛阳多人购买商铺出租,正常运营6年没收到租金,开发商已破产
破产管理人:商户租金交给其他公司了据业委会所请的代理律师介绍,2016年,当地法院裁定开发商康都置业破产重整,但公司没有重整成功,最后转为破产清算。不少业主在公司申请破产之后起诉,按照相关法律,公司破产后,公司剩下的资产将被集中管理,清算时按照债权分配。所以此时业主应及时申报债权,再起诉是没有意义的。“...
湖南湘潭一开发商全力打造高价商铺贵族:反向推盘 租金超省会一环
湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司开发的一品阳光商铺位于湘潭市三环,公摊30%左右。一品阳光商铺租金20元//平方,从开租到新冠疫情至今,一直坚持不降租。租金远超长沙,是长沙一环内的租金两倍。已经成为湖南商铺中的贵族。自2019年开租以来,湘潭聚源阳光房地产开发有限责任公司一直坚持将一品阳光定位为湖南黄金旺铺,...
租金减半都无人问津,县城商铺租不动了
在楼盘开发商的宣传里,这个商铺所在的街道紧邻学校和体育馆,双地铁交汇,日后出租可以达到一个月3000元。可在一年后收房时,赵晓熙发现原本承诺的学校和体育馆都没有,房价也从刚买时的3万多元直线降到了1万多元。赵晓熙索性把租金也打了对折,定为每月1500元,但依然难寻租户。每一个打电话来咨询的人,都要压价。
河南洛阳多位业主曝购买商铺出租,运营6年没收到租金,开发商破产
01河南洛阳多名业主反映购买商铺出租后,运营6年未收到租金,开发商破产进入破产程序。022021年,在多部门协调下,业主们拿回商铺管理权,并成立业委会,重新招商经营。03然而,业主们2015年至2021年这6年的租金仍没有着落,律师表示按目前的情况,业主们只能等开发商破产清算后,等待债权分配。
购买20年不见产权证又遭法拍,唐山远洋城商铺面临办证难
20年前买下的商场商铺,至今还没办下来产权证,更糟糕的是,部分商铺又遭遇查封与拍卖,对于唐山远洋城商铺的业主来说,可谓闹心(www.e993.com)2024年10月25日。近日,唐山远洋城项目的多位业主向新京报记者反映,2003年,他们购买了远洋城项目的商铺,产权为40年,并与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定90天内办理房产证,但是截至目前,房产证仍未办...
租金减半都无人问津,县城商铺也租不动了,一铺养三代的时刻过了
由于开发商的失信行为,加之市场因素的影响,该区域的房价出现了大幅下跌。原本以为能够靠商铺租金维持生计的购房者,如今却不得不面对租金一降再降的尴尬局面。为了尽快将商铺出租出去,他们不得不以远低于预期的价格将商铺出租。不得不说,现实世界的残酷与无情,正在无情地击碎着那些曾经令人心驰神往的乘风而上的...
委托经营商铺被强制“续约” 管理方理由竟是“虚拟商铺续约已征得...
“为此,我们专门去了成都市不动产登记中心调取了商铺的档案资料,在房管一局留底的经过业主和开发商签字盖章确认的平面图中,能够清楚地界定商铺所在的具体位置。”吕先生称,该图中明确标示了商铺的方向、面积及编号等信息。商铺业主去成都市不动产登记中心调取的商铺的档案资料受访者供图...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!丨解忧帮
走访中,记者也了解到,九霄梦天地商业体内有近百个铺位,不仅有商场、美食城,还有生鲜超市以及大型影城,大多数商铺都被租出去经营,每年都有固定的租金收益。九霄梦天地商业综合体的运营方为南京九霄商业管理有限公司,开发商为南京九霄置业有限公司。对于收租金却不返还给业主的问题,该公司法务人员戴女士给出了解释。
深圳写字楼市场持续承压:空置率走高,租金跌回十年前,不少开发商...
九派财经记者实地走访发现,在深圳市中心的黄金地段,一些甲级写字楼正遭遇着租赁市场的寒风。一方面,在市场环境的变化下,空置率维持高位成为常态,租金水平也相应面临下行压力;另一方面,不少写字楼业主和开发商还在进一步采取降价策略,试图刺激需求疲软的市场。1写字楼市场低迷,空置率维持高位“从年底到现在,...