物业公司擅自停水停电造成业主经济损失赔偿问题

郭某在支付违约金后,多次找物业公司协商赔偿无果,遂诉至法院。要求:1.判令被告停止侵害,恢复房屋的水、电,此后不得再对原告的房屋停水、停电;2、判令被告赔付因对原告房屋停水停电所造成的各项损失89800元。律师评析河北正一律师事务所律师的分析是:本案争议焦点一:物业公司是否有权关停业主的水电;争议焦点二...

物业入驻安置小区引纠纷,村民遭遇停水停电!镇政府:欠了公摊费

希望接下来村民能协商好公共电费的缴交方案。至于是否要委托物业入驻协助管理，也希望村镇两级能与村民做好沟通协调工作，入驻手续也应合法合规进行。

提醒!不得采取停电、停水等方式催交物业费

欢迎社会各界对物业服务收费行为进行监督,若发现存在价格违法行为,请及时拨打投诉举报电话“12345”进行投诉举报。原标题:《提醒!不得采取停电、停水等方式催交物业费》

业主不交物业费,物业公司能否停水停电

民法典第942条明确规定,物业不得采取停止供电、供水等方式催交物业费,如果业主违约逾期不交物业费的,物业可以先行催告业主支付,业主还是不支付的,物业可以进行起诉或者是仲裁。所以,如果你遇到物业擅自停你家的水和电,比如导致你冰箱的东西龙虾鲍鱼什么的都坏了,你养的鱼也死了,自然给你造成了损失的,你可以直接起...

物业公司是否有权对业主停水停电

其次,从合同约定的角度来看,物业公司与业主之间的服务合同中通常会明确双方的权利和义务。如果合同中有明确规定,在业主违反某些条款(如拖欠物业费、违反小区管理规定等)时,物业公司可以采取包括停水停电在内的措施,那么物业公司在符合程序的前提下可以执行这些措施。但这种情况下,物业公司必须严格遵守合同约定的条件和程序...

如何撰写业主不交物业费的停水停电通知?

首先,通知中应明确指出业主未缴纳物业费的事实,并说明停水停电措施的法律依据(www.e993.com)2024年11月26日。这通常包括物业管理条例、物业服务合同以及业主大会的相关决议。确保通知内容合法、合规,避免引起不必要的法律纠纷。2.详细列出欠费信息在通知中,应详细列出业主的欠费金额、欠费时间以及应缴纳的最后期限。这有助于业主清楚地了解自己的...

被欠物业费,物业就能停水停电?法院这样判

物业公司不服,提出上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。法官说法本案中,案涉房屋为二手房屋,在没有合同约定情况下,新业主无义务为前业主缴纳拖欠的物业管理服务费。物业公司作为案涉房屋整栋楼的服务提供方,在服务期间不应当有目的、有前置条件地选择其服务对象,更不可在没有依据的情况下,拒绝...

法院院长答疑:业主欠费,物业不能停水停电相逼

物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁，不得通过对业主进行停水停电等不合法措施催交物业费。

物业承诺:不会停水停电 业委会:不认可服务合同

2023年12月,华西都市报、封面新闻以《小区601户住户拖欠物业费,物业公司通告“断水断电”是否合法》为题,报道了乐山阳光物业管理有限公司(以下简称“阳光物业”)因天和大院小区住户欠交物业费,发布“告全体业主书”,称自2024年1月1日起停止向供电局和自来水公司交纳公共区域水电费一事。

物业服务有瑕疵,业主可否拒绝支付物业费?物业能以停水停电方式...

问：业主逾期未支付物业费，物业公司可以停水停电催收吗？答：业主未能按照物业服务合同约定支付物业费，物业服务企业应当首先催告其在合理期限内支付，在合理期限届满而业主仍然未按约支付物业费的，物业服务企业可以通过诉讼或仲裁途径向业主主张欠付物业费。但物业服务企业不得以停止提供电、水、热、燃气等方式催交物业...