小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉
此外,物业公司未经授权和未履行特种设备登记备案手续就擅自加装梯控,这违反了相关法律法规,所以应当拆除电梯梯控装置,恢复电梯原状。物业公司不服一审判决上诉至聊城市中级人民法院,但中院审理后驳回上诉,维持原判。这一事件背后,深刻地反映出业主权益与物业权力的界定问题。物业公司的本职是提供物业服务,这一服务...
众口难调 老旧小区电梯加装难题如何化解?
漳州市南靖县人民法院土楼法庭法官陈伟煌:原告认为其作为业主应平等享有使用加装电梯的权利,而现加装电梯方案未经其同意,且其不能使用电梯,各被告应停止侵害,拆除已加装的电梯,并重新委托设计审批,依法加装电梯。加装方案未全部通过如何平衡业主利益于是,苏先生和吴女士诉至了法院,请求依法判令各被告停止侵害,拆除已...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
居民张先生则认为,安装电梯卡纯粹是找麻烦:“这个卡很不方便,二楼的业主只能打卡去二楼,想去别的楼层串个门就不行了。”但居民王女士也有不同的看法:“对于普通的居民而言,其实打卡没什么,无非是回家的时候多一道工序。我们小区里租房户特别多,这样能够加强一下管理,让我们住得安全一些。”要想办电梯卡,要...
居民自筹资金换电梯,却卡在物业签约上,怎么办?丨我来帮你忙
出资换梯业主、业委会、物业公司,一起签署换梯合同,里面明确物业、业委会、业主的三方权责,保障业主利益。目前,在等待电梯公司确认合同条款,之后将由街道建管中心(房管)和居委会再次牵头筹备召开四方会议,协商确认合同。
因保洁费和物业谈不拢,上海一小区4台加装电梯被关停,如何破局?
僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们要坚持到底讨个说法。有指导价,但不能协商吗?加装的电梯要投入启用,物业是绕不开的“坎”。今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确,既有多层住宅加装电梯移交后,开通前要委托物业或专...
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
不交物业费,电梯卡就频频“消磁”,导致回不了家(www.e993.com)2024年10月12日。近日,泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映,物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费,一些未交物业费的业主,每隔一段时间就遭遇电梯卡“消磁”,要去物业不断“加磁”,给出行带来诸多不便。对此,齐鲁壹点帮办栏目记者进行了调查。市民反映:不...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们要坚持到底讨个说法。有指导价,但不能协商吗?加装的电梯要投入启用,物业是绕不开的“坎”。今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确,既有多层住宅加装电梯移交后,开通前要委托物业或专...
投诉水岸华庭中邦物业违规建门中门 有偿为业主设置门禁和电梯卡
1.投诉中邦物业消防不过关,违规建门中门,强行在大门里强行设置小门,只有三期加门中门,有偿让业主使用门禁卡和电梯卡。2.清水河街道违规占用业主公共资源,物业没经过业主同意用加设小门,造成业主出行不便,小门阻挡视线,走路有盲区,不安全,多次反馈物业,物业不处理,还让我们去投诉!
不得与物业费绑定!河北石家庄鹿泉区金城嘉园已正常升级电梯卡...
httpyglz.tousu.hebnews/login.html2、微信公众号留言:阳光理政官方微信主页下方“我有诉求”,河北日报官方微信和河北新闻网官方微信主页下方“阳光理政”专区提交投诉;3、微信小程序留言:微信小程序搜索“阳光理政”点击“我有诉求”留言。
不满服务没交物业费 电梯卡扣就 得一周一补磁
石女士也有同样经历,“不交费实际是为了让物业赶紧解决问题,但是问题不见解决,给业主设置障碍却招数频出。”石女士说,她下班晚,去物业补磁只能是下班时间,而这时物业也下班了,物业告诉她可以去门口找保安借电梯卡扣,帮她刷。后来她只能忍了,交了费,心里挺憋屈。