...小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届,怎么做到的?
恽梅和邵建萍告诉他们:“业委会候选人的资格审查是按照程序严格把关的,这位候选人是通过资格审查的。但同时,为了让公共设施更好地运作,我们居民区党总支会建议业委会、物业通过第三方招标请第三方管理,从而把控公共收益的进入,让公共设施更好地服务业主。”听完这样的解释,有异议的业主觉得有道理,表示接受。7月...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
也有数位邻居反对。理由诸如:电梯没有强制报废这一说,只要通过每年特种设备检测即可;若换梯项目有腐败,白白浪费维修资金账户的钱,怎么向业主交待;如果不能从根上解决装修户的野蛮搬运问题,新梯没多久就会折腾坏了……肖深自嘲“不明深浅莽撞地闯入楼内事务”,并开始研究小区更换电梯的情况。据澎湃新闻2024年8...
宿迁:凝聚“银发力量”,助力基层治理
10月13日早上,在宿城区香榭里·明珠小区,该小区居民邓军像往常一样在小区内遛弯,不少居民对他很熟悉,遇到大事小事都会找他帮忙解决。“过去的很长一段时间里,我们小区是没有业主委员会的,小区的各种问题无法得到有效解决,这让居民很烦心。”邓军告诉记者,2022年,香榭里·明珠小区迎来了转变,该小区成立了业...
物业不允许进入小区时该怎么办?
如果业主认为物业的限制进入是不合理的,应该主动与物业公司进行沟通。通过正式的沟通渠道,如物业办公室或客服热线,表达自己的关切和需求。良好的沟通有助于解决问题,并可能促使物业公司提供更多的信息或调整其政策。寻求业主委员会的支持如果单个业主的力量有限,可以寻求业主委员会的支持。业主委员会作为业主的代表,有...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
而作为一起民事诉讼,业委会无法执行判决,法院所能采取的措施,也就是将业委会负责人列入“失信人”,限制其高消费。但是这样的结果,并不能让业主们满意,最关键的问题还是没解决:钱去哪儿了?采访中,坊记进一步了解到,本届业委会在很长一段时间里,相关支出是由管理该小区的物业公司“荣正物业”代记账的。
快快帮|小区业主筹备业委会,没想到10年前就已经成立
随后,在今年的三四月份,盖律师先后到属地街道、区房产局和区公安分局查证此事,希望相关部门公开当初指导和参与小区召开业主大会成立业委会的文件资料,以及业委会成立后的备案材料(www.e993.com)2024年10月17日。但是,各相关部门都回复,山河水花园小区没有就召开业主大会、成立业委会向他们提交过申请及材料,也没有任何备案的痕迹。
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
新华联雅苑小区业委会主任吴先生及多名业主告诉记者,他们有理由怀疑抢票箱的人和物业有关,但物业并未承认。“我们觉得需要以公安机关调查为准。”吴先生说。11月13日,新华联雅苑小区物业方相关负责人汪先生对澎湃新闻记者表示,12日在小区内抢夺投票箱的“不是物业的人,物业工作人员全程没有参与”。他还表示,物业在...
【以案释法】小区加装电梯遇阻挠,被迫停工怎么办?
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;...
虹馨说法|未出资业主加梯后反悔怎么办?“三所联动”出手解纷,迎来...
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;...
龙华一小区业主诉被诱导投票 街道办:议题未违规
针对第一次业主大会投票指引图一事,该工作人员表示:“投票期间我们有提醒业主切勿公开个人投票信息,大家可根据个人意愿自由投票。投票期间我们都不知道这张图,公示期间也没收到任何关于这方面的投诉,后面相关部门过来调查我们才知道的,调查结果是此事与业委会无关。大家做任何决定前都是经过思考的,不可能因为个别业主反...