业主侵占公共部位,业委会该怎么办?
因此,业主大会和业主委员会虽依法享有物业管理权能,依法针对物业管理、物业服务等事项进行监督,可以向有关行政主管部门报告或者投诉,但并不能因此确定业主大会和业主委员会对管理事项享有诉权。甲业主委员会上诉主张其对与乙公司之间的相邻关系纠纷具有诉权,而乙公司亦为案涉小区的业主。根据《民法典》第二百八十六条等...
业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主们再遇到街道办消极、不配合时,不妨以此案对其普法,以“同案同判”的原则同类诉讼业主胜率较大。如果街道办败诉,相关人员必将被问责,业委会成不成立可以不管,但自己的仕途可不能受影响的。业主们应该坚信,道路虽然曲折,但前途必定是光明的。在业主利益保护方面,无论是行政执法,还是司法实践,都在逐步完善,象...
业主大会、业主委员会的决定侵害业主合法权益,怎么办
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据民法典第二百八十条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。
视频解读 | 业主委员会成立难怎么办?
(图文直播)《云南省物业管理规定》政策措施、工作进展等有关情况云南省人大常委会|政协云南省委员会|云南省监察委员会|云南省高级人民法院|云南省检察院国务院部门网站各省市政府网站省政府部门网站省重要机构网站州市政府网站网站地图??|??网站声明??|??关于我们主办单位:...
聚焦中心城区物业管理·业主委员会管理问题(上)(第二十五期)
同期声市民:如果说大家有什么诉求的话,可以通过这个业主委员会,去那个申诉啊,或者是找那个找他们物业的,要好一些。同期声市民:(业委会)干了些事吧,专门有个业主群,业委会的几个委员经常在群里面发声,我们有些什么问题,在群里反映,业委会他会督促物业的尽快处理。
深圳业主称业委会选举被诱导投票?街道办介入
投诉:选举业主委员会被诱导设置“从众”投票公开资料显示,御峰园位于深圳市龙岗区平湖凤凰大道108号,由深圳和记黄埔龙岗地产有限公司开发,目前有2293家住户(www.e993.com)2024年7月1日。据悉,该小区共四期,分A、B、C、D、E、F、G、H、I、J共十个区域,。目前,该小区正进行业主委员会选举,有26位业主委员会候选人已在深圳住建局公众号公...
遇到这些物业纠纷怎么办?看看案例→
第十条物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的,人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的,人民法院...
长沙某业委会向业主发60万?东莞的业委会怎么样了
一般情况下,如果物业服务好,跟业主相处融洽,业主是不会去瞎折腾的,毕竟成立业委会马拉松般的长跑,需要付出的时间和精力都是不可估量的。只有民愤积累到一定的程度,业委会这事才会被推到前台。搜索一下,发现物业投诉占据阳光网“阳光问政”的很大比例,说明业主对物业服务的整体满意度并不高:...
业主向街道办申请设立业委会被无视,认为街道办故意设置障碍上访
第一步,需要由李某所在小区的物业管理区域内百分之二十以上的业主,依法向街道办事处提出成立业主大会的申请。李某和其他热心业主,花了很多时间和精力,收了业主不动产复印件等相关资料交到街道办事处,街道办接收材料的当日,将业主要设立业主委员会的消息告知小区物业。
装修扰民、房屋漏水…邻里纠纷如何解,法院这样回答
如果和邻居沟通无果,可以向小区物业公司、业主委员会及所在小区的居委会反映,要求他们组织人员对其进行劝导,也可以向城市管理部门和消防部门进行投诉。妨碍通行的,可以侵犯相邻权为由向人民法院提起诉讼。法条链接:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,...