80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
地下停车位的监控维修费也列支在内,物业每月每个车位收取车位管理费50元,当时物业公司与业委会沟通时,业委会已明确表示反对,并提供了相关的法条依据等。经过好几轮沟通,物业到现在也不愿意将剩余的20多万转到公共账户。马先生说,作为业主,物业不愿意给,那么他们希望将这些钱折抵全体业主的物业费。当然,小区公共收...
物业合同到期仍被管理近10年?当地街道办:积极推动业委会成立决定...
悦涛社区居委会相关负责人表示,在小区日常管理的事务上,遇到了经费、人员、空间等各方面的难点,该居委会不断地与业主及物业公司进行沟通交流,目前,正把小区电动自行车的停放管理作为重点解决的问题,也呼吁业主积极响应行动,排除消防隐患。黄埔街道办事处相关负责人向记者表示,黄埔街道办事处一直在推动悦涛雅苑小区业主...
多个开发商高自持比例小区,业委会成立速度比较慢
且房屋出售并交付的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上”,视为具备召开首次业主大会会议的条件,建设单位应当在一个月内按照有关规定向所在地的街道办事处、乡镇人民政府报送首次业主大会会议筹备资料。
房屋质量出问题业主能拒交物业费吗?物业纠纷十大问题
但是,如果物业服务存在违反法律法规、安全保障明显不到位等重大瑕疵的,物业费可以适当减免;因物业服务瑕疵导致的损失,业主可以要求物业进行赔偿。04业主认为业主委员会签订的物业服务合同约定的物业费收费标准过高,可以要求适当降低物业费吗?不可以。物业费收费标准是在主管部门核准的范围内,由业主委员会经法定程序与物...
罗生门!物业中标进驻却受阻,业委会被指用一袋生姜诱骗成立不妥
新物业的物业费是1.1元/月/平米,相对比之前的老物业是1.35元/月/平米,的确是实现了业务会成立之初降低物业费的承诺。但是,很多业主并不买账!理由是:1、业委会的成立是用生姜诱骗老人签字,自己不知情;2、自己的投票权和知情权都没有得到保证。3、甚至连更换物业这么大的事,自己都没听说,就直接看到...
新老物业更替,撬锁?倒垃圾?还有业主起诉业委会不合法?
在救火时可能作用不大孙主任介绍在前几年成立第一届业委会时他们就考虑过更换物业绍兴柯桥区景瑞望府小区业委会孙主任:但是这个时候原物业,上海景瑞物业,通过降价的那种方式诱导业主来投票(www.e993.com)2024年7月20日。我们原先从四块八毛八最高的时候,降到现在只有一块七,扰乱整个市场价格。因为我们这个望府小区,是一个高档小区,...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家...
太空花园业主委员会:我是本院业主,7约19日下午6点左右,我到我家地下室取东西,发现地下室防盗门被撬完全变形且已打开。当即我叫来保安,保安说他们两天前已经发现被盗,但不知道此地下室属于谁家,故没有通知业主。我当即无语:这个门洞只有8户人家,每家都在物业留有电话,物业竟然不知怎么去判断该熟谁家,继而置之...
新版南京市住宅物管条例公开征求意见 欠缴物业费业主也可参选业委会
南京市物业管理主管部门相关人士告诉记者,此次修改后意味着欠缴物业费的业主也可以参选业委会了。据了解,今年4月北京也对物管条例进行了修改,作为业主参选业委会委员的限制条件之一,此前北京的规定是要求按时足额缴纳物业费,不然不具备参选资格。而后该条款被指缺乏上位法依据,不符合立法原意和法治精神,因而被予以删除。
每户一份中秋“福利”!洛阳一小区业委会给业主发“物业费”
“交了物业费还能收到‘退款’,小区好,业委会好,‘领导’好。”80岁的居民刘清花把超市购物卡放进随身携带的小包里,笑得合不拢嘴。她口中所说的“领导”,是电焊条厂小区红色业委会的7位成员。红色业委会党支部书记名叫刘景敏,今年69岁,这个“官儿”,她已经当了3年,大伙儿都信赖。3年来,她和红色业主...
物业承诺:不会停水停电 业委会:不认可服务合同
从2021年7月开始就拒交物业费的住户胡婷(化名)告诉记者,不交物业费从来不是她的目的,“我只是行使一个合法业主的权益。”胡婷说,业委会招标新的物业公司她参与了投票,认可业委会的决定,如今抵制阳光物业、拒绝支付物业费,也是根据业委会的公告。记者看到,业委会的公告上写着:“天和大院小区的正式物业合同已于...