小区公共区域广告收益扣除成本后属业主共有

二是向物业管理行政主管部门反映、投诉、举报。三是向法院起诉,请求义务单位公开共有部分的使用和收益情况,或对公共区域的收益进行分配。(来源:天津工人报天津世川律师事务所律师宫祥兰供稿)

新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区

如果没有物业公司，业委会如何引进电梯广告呢？该工作人员回应，业委会可以成立自治管理物业，以自治物业再成立一个公司，就可以实现公对公了。而车位费，根据青岛市最新发布的机动车停放收费指导标准，小型车每辆车每月车位场地使用费150元（最高标准，下浮不限）。以阳光香蜜湖为例，326个车位，现执行每个车位每月...

湖北一小区告赢了!物业返还66万元给业主,法官这么说!

1、利用小区公共区域的广告收入。比如电梯广告费、公共场地广告费、公共外墙广告费等;4、部分通信运营管理费。比如通信运营商入场费、通信基站占地费、屋顶信号接收占地费等;5、因损坏小区的公共设施进行的赔偿或残值;6、物业管理用房等经营收入等。这些钱,我们是有权利去争取的是受法律保护的▼最新版《物...

湖畔天地小区强化公共车位、电梯广告等收益管理,增厚维修资金...

“业委会和物业公司、居委会多次沟通，制定停车管理办法，明确：地面车位和小区西门外入口处车位均为小区公共车位，每户最多办理两张停车证，实行阶梯收费，第三辆及以上车辆均按外来临时车收费，地下车库车辆不得占用地面公共车位，外来车辆收费提高到80元/天等。”李文航介绍道，这一方案由业主大会表决通过实施后，...

电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!

擅自利用电梯等公共区域盈利的情况可通过业委会向物业提出公示意见如果不能协商成功可以通过向住建局等有关部门举报或者提起诉讼等方式来维权“问政赣州”平台确保老百姓诉求有着落、有回音原标题:《电梯广告收入未公示,这家小区物业被投诉!》

《民法典》之电梯广告收益由谁享有?

随着住宅楼越来越多,楼梯间、楼道墙面成了商家发布广告的重要渠道之一,商家选择在小区电梯间内投放广告,为此支付一定的广告费(www.e993.com)2024年11月10日。表面上看,这笔费用交付给了物业公司,但是,该广告费依法应归谁所有?案例近日,住在某小区的业主张女士发现原本环境整洁的小区电梯内被印刷了许多商业广告,非常影响美观,严重降低了业主的幸福...

赣州新力东园业主要求公示电梯广告收入 物业敷衍了事被投诉

这笔收益归谁所有?近日有网友在“问政赣州”平台反映赣州一小区电梯贴满广告物业未向业主公示电梯广告收入业主要求公示,物业却敷衍了事▼▼▼对此赣州市赣县区住房保障安置服务中心回复如下接到业主反映的问题后,赣州市赣县区住房保障安置服务中心高度重视安排专门人员处理此问题,经核实,物业企业公示公共收...

未经业主同意擅自在电梯里打广告,青岛查处5起物业公司违法问题

根据《物业管理条例》规定,小区物业用房及物业共用部位、共用设施设备属于全体业主共有,小区规划配套的公共建筑也有其特定使用性质,但某些小区物业企业却擅自利用这些房屋、设施设备进行营利性经营活动,常见的就是将物业用房出租、将公共建筑挪作他用或在电梯和大门等处设置商业广告等。根据《青岛市城市绿化条例》和《青...

小区电梯放露骨广告背后:业主自治权难落实丨快评

据《潇湘晨报》报道,长沙一市民反映,他们住宅小区的电梯里,三面都贴了“上门按摩”的广告,广告画面和广告语都非常“露骨”,令人不适,还引起了小朋友的好奇,引起业主担心。在业主投诉后,物业撤掉了两块广告,剩下的一块广告看起来比较正常,但是扫描广告上的二维码后,仍然是大量性感“理疗师”的页面。

小区电梯广告内容引发业主质疑,律师:物业对小区内商业广告有审核...

记者随后来到英郡年华物业管理中心,表明身份后,咨询业主投诉广告内容进展问题,一名女性工作人员表示,小区已组织将业主投诉的广告内容下架。记者随后咨询小区对于电梯广告审核流程问题,该工作人员表示,自己只是中午值班人员,不方便回答问题。记者提出向物业管理中心的领导进行沟通,该工作人员表示,“不方便给你。”...