楼上漏水楼下愁 宠物禽类搅安宁 首席法律咨询专家深度解读邻里...
首先是物业公司责任,如果下水管道堵塞是由于物业公司在物业服务中存在过错,物业公司应当承担相应的赔偿责任;其次是房地产公司责任,如果污水主管道堵塞是房地产公司在建设修缮该房屋时遗留的问题或是设计问题导致的,房地产公司也应当承担相应的赔偿责任;最后是楼上住户责任,如果住户因装修或铺设水管造成其他住户泡水,该住户...
【法官说法】新房变成粪场,都是楼下下水管被冻惹的祸,赔偿责任谁...
本案中,结冰堵塞的下水管道属于小区公共附属设施,物业公司作为受聘的服务管理者,是小区公共设施的第一责任人,对于小区公共附属设施负有管理维护的职责,应当定期开展巡查检修,保障附属设施的正常使用,而被告物业公司没有尽到安全维护职责,应当赔偿因其怠于履行义务造成原告家中物品被浸泡造成的损失。被告王某系楼下502业主...
安徽合肥一小区老旧改后下水堵塞严重 居民反映居住水平不升反降...
春节后,小区物业找来了专业疏通污水井的毛师傅处理堵塞,17日,毛师傅在电话中证实了主排水管道铺设出现的问题。毛师傅说:“从楼栋出来的管道和外面的主管道基本上持平了,楼栋里面的管道本身应该要高一点,主管道要挖深一些,因为水往低处流。二者持平也可以流,但是这涉及一个问题,有一些固态沉积物会堆积到管道里造...
【以案释法】小区楼层住户共用下水管脱落造成商户损失,谁来担责?
物业公司疏于对共用的下水管道的维护、管理,在共用的下水管道断裂后没有及时发现和修理,应对损害承担主要责任。商铺经营者董某在装修时也应当预留检修口以方便检查和维修,对损失承担部分责任。楼上的住户对董某损害后果的发生并无故意或者过失,依法不承担侵权责任。原标题:《以案释法小区楼层住户共用下水管脱落造...
一楼水管堵塞维修花了6百,房主找每个住户平摊,这种做法合理吗
既然大家的下水都会经过一楼的下水道,造成堵塞,如果你能知道是哪户人家的东西,排下来造成堵塞的,自然你可以找那一家负责全部费用,这费用一楼的住户也是无需承担的,这种情况会比较难。2、物业负责一楼下水管出问题,并不一定是我们住户造成的,也可能是下水管多年没有维修造成的。要是因为这个原因的话,那这费用...
公共下水管堵塞致新房浸水,谁来赔偿?株洲芦淞区法院判决开发商及...
法院审理后认为,原、被告住房共同使用的下水管道被水性笔及无纺布洗脸巾等垃圾堵塞,堵塞点位于1201号房原告家厕所下水管,原告家墙面、门、家具等不同程度受损(www.e993.com)2024年6月30日。虽没有证据证明楼上住户存在故意堵塞管道的行为,但不排除管道的堵塞是由于共同使用过程中存在的不当行为造成。因引起排水管道堵塞的原因无法查清,不能认定堵...
楼上住户管道堵塞,楼下新房污水横流,一条水管引起“四方”纷争
15楼的住户也作出了明确的承诺,接下来就是管道堵塞的问题,调解员直截了当的说明了物业应该承担的责任。最终物业公司承诺维修水管,15楼住户也保证按时疏通水管,防止再次堵塞,矛盾至此顺利解决。楼上的住户假设14楼住户如果需要赔偿的话,赔偿金应该向谁索要,是物业还是15楼的住户?我们来听听调解有法的特邀律师王律师...
公共水表间水管漏水把楼下住户淹了,责任到底由谁来负
依据《辽宁省城市供水用水管理办法》第十二条规定:城市供水设施以结算水表为界,结算水表用水端以前的供水设施(含水表),由供水单位负责维护;用水端以后的供水设施,由产权人或者用户负责维护。因此,楼上小李有责任维修水管,并对楼下小李进行赔偿。随后,调解员们积极不断地进行思想工作,并耐心讲解相关法律、...
楼上出租屋水管爆裂,楼下住户家成水帘洞,这个损失谁来赔?
刘先生随后来到楼上,发现楼道地面的积水已经没过了脚踝,水流正从一户人家的门缝里汩汩地往外流。刘先生上去敲门,里面无人应答。隔壁邻居发现漏水的情况后立即通知了物业维修人员。两名物业维修人员赶到后,先是关闭了自来水总阀,然后又和居民一起清理楼道积水。此时冒出的水已经从12层一直流到了6层,惊扰了楼里的...
物业紧急通知:共用下水管堵塞家里被淹,每户赔了4000元
将同一单元共用排污管道的4家住户一并告上法庭近日云南省红河州建水县法院审理认为无法查实具体是哪一家造成的堵塞也无法查清责任大小共用排污管道住户均有责案情由来去年1月22日,家住红河建水某小区的业主张某,闻到邻居李某家一股臭味,于是立即告知了李某。