物业将被“全面取消”?官方再定调,今后这8种情况可拒交物业费

物业公司未按合同提供服务：如果物业公司没有按照合同约定提供基本的管理和服务，比如垃圾清理不及时，公共设施无人维护等，业主有权拒交物业费。服务质量不达标：物业服务质量明显低于合同标准，比如安保服务不到位，小区内部存在严重安全隐患，业主可以拒交物业费。违规收费：物业公司擅自涨价或者收取不合理的费用，如乱收...

调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整

华声在线10月4日讯(记者田镇圆谢龙彪)近日，《湘问·投诉直通车》栏目收到多起关于富兴时代御城小区物业的投诉，业主投诉物业公司物业费收取不合理，3.98元/㎡/月的价格远超周边小区，质价不符，甚至未向主管部门进行备案，涉嫌违规。对此，记者介入调查。富兴时代御城小区。(谢龙彪摄)投诉：小区物业费高额收...

收费低、服务差、投诉多……老旧小区物业管理难如何破局?

而在《太原市住宅物业服务等级与收费标准的通知并价服字〔2014〕67号》中,太原市物业服务分成5个等级,一级最低,五级最高,其中五级最高1.6元月/平方米,需要特别注意的是,这一收费包含的五个服务内容中,并没有二次供水、电梯费等其他费用。“老旧小区多为步梯楼房,很少有电梯房,不需要收取供水的二次加压费、...

多地出台收费新办法,物业费要降了?

业主对物业费如此敏感的关键之一在于,物业提供的服务“完全配不上收费价格”。在重庆网络问政平台上,关乎物业服务的投诉屡见不鲜。有重庆北碚蔡家金科城59区的业主称,小区物业一直以超四级标准自居,但物业在清洁、消防、安全隐患等方面不作为等;另有江北区万科悦湾北区的业主投诉,“小区内的电梯有四部差不多时间...

荣县一小区业主投诉物业费与服务不对等,官方回复...

领导您好,我是荣县碧桂园锦悦府的业主,因为小区设施不完善,小区连大门都没有,小区里的绿化也只有一小部分,游泳池是完全没用,健身器材也没有,当时承诺的手机遥控电梯,直饮水到家,可视电话到家,这些都没有,还要收我们全额的物业管理费,我们都觉得不合理。希望调整物业费。

业主能否拒交不合理的物业费?法院判了

因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费(www.e993.com)2024年11月23日。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。

商铺物业费每平米4.5元 赣州经开区新力帝泊湾业主质疑收费过高

第一,可以尽快去成立业主委员会,通过成立业主委员会,可以跟物业公司进行协商,调控物业收费的标准。第二,如果业主委员会成立确实需要较长时间的话,那我们也可以在平时物业服务的过程当中,我们可以保留相关的证据,通过向物业服务的相关职能部门进行投诉处理,或是向消费者权益保护协会来进行投诉。

华商记者帮|欠物业费买水被限购 沣西新城新沣和园小区业主质疑不...

“我认为通过限制买水来催交物业费不合理,物业应该针对业主意见,对物业服务进行整改和提升,让大家觉得物业费物有所值,这样小区管理才能进入良性循环。”王先生认为。2021年1月实施的《西安市物业服务收费管理办法》规定,物业费不得与水电暖等费用捆绑,物业不得以未交物业服务费为由限制或者妨碍业主对水、电、气、...

物业费收缴难题如何破解

不少业主曾为不合理物业服务费要一个解释。2023年2月,上海市普陀区中远两湾城小区第三届业委会起诉该小区前物业公司返还全体业主4000万元的一审胜诉。业委会也被网友称为“最牛业委会”。实践中,也有多地的业主因拒交物业费,最终被物业服务公司诉至法院。

物业费要降了?

业主对物业费如此敏感的关键之一在于,物业提供的服务“完全配不上收费价格”。在重庆网络问政平台上,关乎物业服务的投诉屡见不鲜。有重庆北碚蔡家金科城59区的业主称,小区物业一直以超四级标准自居,但物业在清洁、消防、安全隐患等方面不作为等;另有江北区万科悦湾北区的业主投诉,“小区内的电梯有四部差不多时间...