当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
“中介不认可我们的检测结果,还要求我们若不续租则要在一周内搬离,租金和押金都不退,还要赔偿房屋折旧费。”“我的房租每月1000元,押一付一,中介费450元。”在甘肃兰州开网约车的蔡彬回忆,退租当天房东没时间当面验房,但告诉他押金会在3天内退还。而在蔡彬搬走后的第二天,房东独自前去验房后,以洗衣机有问...
退租后房东不退押金?物品损耗谁承担?法官详解房屋租赁纠纷
如果房东不同意,承租人擅自做这些行为,一个是要恢复原状,其次对房屋恢复原状造成的损失也要进行赔偿。(总台央视记者冀成海魏帮军)
【泽达说法】租客擅自装修房屋,退租时能要求房东补偿装修费吗?
而如果装修经过了房东同意,那么合同到期后,要根据装修是否构成了房屋不可分割的一部分来确定费用,详细而言:首先要区分装修装饰物是否与租赁房屋形成附合,所谓附合,即两个或两个以上不同所有人的物结合在一起而不能分离,若分离会毁损该物或花费较大,如本案中地板、墙漆以及吊顶部分就属于形成了附合。1、若装修装...
租的房子房东不退房租怎么办?
明确问题后,租客可以提出解决方案,如支付相关费用或修复损坏物品。2.查阅租赁合同仔细阅读租赁合同,查看关于退租和退还房租的条款。合同中通常会明确双方的权利和义务。如果房东的行为违反了合同规定,租客可以依据合同内容要求房东履行义务。3.收集证据在沟通过程中,收集所有相关的证据,包括但不限于通信记录、合...
女子称退租遭房东“摇人验房”处处刁难,房东:没说不退押金
6月11日,朱女士告诉澎湃新闻,自己所租的房子在湖北荆州市荆州区某小区,是直接与房东签定的合同。合同上房子租期为2023年6月11日到2024年6月11日,租期为一年,退租时房东要求提前一天验房。朱女士说,自己与房东约在6月10日晚七点至八点验房,但房东快九点才到,延迟了一小时左右。与房东同行的还有4人,加...
女子称退租时房东5人查房定损 房东扣押金引发租客投诉
6月10日晚,湖北荆州一市民朱女士发布视频称,因租房到期后,遭到房东及其朋友“提灯定损”,房东以面板刮花、使用痕迹等各种理由不退还2000元押金(www.e993.com)2024年10月19日。记者采访了解到,双方矛盾可能源于前期合同问题。对此,荆州市荆州区市场监督管理局建议朱女士拨打12315消费者投诉举报热线,维护自身合法权益。
租房不到一个月,退租遭房东“提灯定损”索赔万元,律师解读!房东...
《新闻+》记者:退租时遇到赔偿纠纷,租客应如何保护自身权益?高婷婷:首先,需要核实房东主张的金额是否合理,可以要求房东出示完善的购买或支付凭证,核对发票、购买记录的真实性。其次,如果确实需要修复,房东应提前告知租客价格,如果价格远超市场价格和维修的必要价格,租客不认可,可以提出自己进行修复和维护。
女生退租遭房东辱骂自杀,法院判了→
2021年11月10日开始,程橙和房东任某某协商退房租和押金一事。此间,程橙也多次从商南县前往西安,找房东任某某退钱。而任某某认为,叫人打扫卫生、擦玻璃、重设密码、卫生间花洒漏水、卫生间上的灯掉下来都需要扣钱,只能退还程橙2000元左右,且必须找到中介后才能退,而双方表示都找不到彼时的中介了,任某某撂下...
20岁女孩退租后惊呆房东:房间垃圾堆1米高、更恶心的是…
房东气愤不过退租应该搞卫生此前钱女士很难将邋遢和20岁的小婷联系起来,“她看起来很文静的,白白的,整体精神状态就是慵懒的感觉,不是那种很精致的女生,精神没问题,沟通都很正常。”“我主要是觉得屋里卫生的问题,走之前应该把房子打扫一下,或者不要这样夸张。”钱女士把视频发上网,就是想提醒不负责任的租客...
房东不退押金怎么办?
房东不退押金,维权方式有:一、协商解决:如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。二、找物业或者居委会、报警帮忙调解:如果协商不成,可以找物业或者居委会、报警帮忙,一般来说,他们在你这边占理的情况下,都会帮忙出面帮忙调解...