最高院:自己车位安装充电桩,物业公司拒绝出具同意证明怎么办?

律师告诉他,如果物业公司坚持不开证明的,可以起诉。人民法院案例库入选案例《赖某标诉厦门某物业管理有限公司三明某服务部物业服务合同纠纷案》中明确:业主依法对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主要求安装新能源汽车充电桩,在不违反法律规定的前提下,属于业主的正当权利,业主基于对专有部分特定...

知法“安”居|物业不让安装充电桩,怎么办?

有实际安装需求的业主与物业公司沟通协商后,也要以不影响小区安全秩序和其他业主合法权益为前提,依法向供电部门申报用电需求,经供电部门审批同意后方可安装。精彩回顾原标题:《知法“安”居|物业不让安装充电桩,怎么办?》

如何申请安装充电桩?申请过程中可能遇到哪些问题?

2.物业审核通过后,您需要向当地供电部门提交申请。可以通过线上或线下的方式进行,一般需要提供个人身份证明、物业同意安装证明、车位证明等资料。3.供电部门会安排工作人员进行现场勘查,确定供电方案。4.如果勘查通过,您可以选择自行安装充电桩或者委托专业安装公司进行安装。在申请过程中,可能会遇到以下一些问题:...

充电桩难过“物业关”,“绿色原则”来破局!

魏某认为物业公司侵犯了其权益,遂诉至绿园法院,请求法院判决物业公司提供允许安装充电桩的施工证明材料并协助安装。庭审中,物业公司辩称,小区的电容量不足,目前的用电量仅能供应居民生活用电,不满足安装条件,而且周边业主不同意安装充电桩,存在安全隐患。法院审理认为,物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业...

小区公共停车位安装充电桩,构成对业主权益的侵害吗?

2.某管理顾问公司、甲科技公司、乙科技公司安装充电桩的行为是否合法。裁判要旨重庆市南岸区人民法院在审理此案时认为,依据《前期物业服务合同》的第九条约定,某管理顾问公司有权对物业共有部分实施统一经营。涉案场地作为公共停车位,某管理顾问公司将其出租给乙科技公司,而乙科技公司又转租给甲科技公司用于经营充...

个人车位装充电桩须经业委会同意

广州日报讯(记者黄江洁)日前,有网友在市发改局网站咨询“个人购买新能源车,想在小区地下车库安装充电桩,但物业不允许,该怎么办?”市发改局昨日回复称,住宅小区安装新能源车充电桩应根据业主公约、物业管理规定等进行,建议尽快成立业委会,就加装充电桩设施进行商讨表决(www.e993.com)2024年11月20日。

物业拒绝充电桩的四个借口被否定

该服务部以该小区无法满足所有电动车充电桩电表安装,对先申请的业主出具同意书存在不公,加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由,拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。裁判结果福建省三明市三元区人民法院一审认为,业主依法对其建筑物专有...

物业不让安装充电桩,芜湖市民可以这样做!

一位不愿意透露姓名的物业经理认为:物业不能阻挠业主安装充电桩,目前新建小区都有要求预装部分充电桩。该物业经理表示,如果业主在自有车位安装充电桩,可以到物业开个证明、写个承诺书就可以安装了。如果是非自有车位,比如地面租赁车位,原则上要取得业委会同意,到物业开证明方可安装,因为地面场地属于全体业主,物业没有...

老旧小区安装充电桩有多难?物业一刀切如何破局(二)

安装充电桩他们不会区分新旧小区，只要报装材料齐全，都可以进行安装，材料包括车位产权证明、产权人身份证、物管的同意书，没有物管的情况下需要业主委员会、村委、居委等出具充电基础设施建设的同意书，相比于新小区，老旧小区安装充电桩主要难点出在变压器配电设施容量不充足，而关键的一环就是物业出具同意书。

一业主起诉小区物业不同意安装充电桩 法院判决入选最高法典型案例

厦门某物业管理公司三明服务部以在小区无法满足所有电动车充电桩电表安装，对先申请的业主出具同意书存在不公，加之在地下室安装充电桩不符合消防安全要求等为由拒绝出具相关证明。赖某某遂诉请判令厦门某物业管理公司三明服务部出具同意其安装充电桩的相关证明。福建省三明市三元区人民法院一审认为，业主依法对其建筑物专...